英国华人论坛 汇钱回国内再转汇过来买房合算还是在这边贷款

英国论坛

因为我是小白菜第一次买房,加上从小学到初中数学从来没及格过,所以咨询苹果的各位大神,现在我这边账户上有150千了,如果去银行贷款170千买房,2年之内还清银行的贷款需要还多少呢?银行可以提前还清贷款吗?或者通过像福清金融的汇率8.35汇回国,然后从银行的现钞卖出价8.66换成英镑合算呢?多谢各位大神,给个建议 {:5_137:}


回帖

感觉是完全无法比较的两个问题,不过算了一下。

贷款方法:170k贷款,如果和halifax贷款两年的固定利率(two year fixed)1.15%的利率,995的申请费,假如你刚刚到两年时候就还清,3910利息,再加400的valuation,一共花费5305。申请的时候贷款期最少要说5年,你可以说10年20年,但实际上两年固定利率完了你就可以还了。

换钱法,170k英镑需要1472200(8.66兑换率)的软妹币,1472200(8.66兑换率)的软妹币需要176735英镑,换两次钱损失6735英镑。

:lol


回帖

谢谢龙哥,我晕,要损失那么多啊!可是从英国走正规的money gram也被查的严,走像福清金融的汇率又底,看来如果想买房这些损失是难免的了 {:5_129:}


回帖

哈哈哈。英镑看跌的话呢?还是按8.66?


回帖

绝对贷款划算,利率这么低1%左右。把你人民币现金存个理财产品,现在有年回报4%左右的。我都想叫我爸妈remortgage回国搞投资。现在这种情况,除非你有足够的眼光或者内部消息,别在英国投资买房。


回帖

现在英镑升值了,人民币不让换汇了,别折腾了


回帖

英镑估计到底了,年底回到1:10不是梦


回帖

回帖

DSZ;P;P;P;P;P


回帖

回帖

回帖

如果2年就提前还清银行贷款,银行要看资金来源证明的吗?


回帖

汇回去又汇回来的,白白浪费手续费,完全看不懂是为什末,


回帖

你这边的钱是银行账户里的,又不是现金,换回去干嘛?


回帖

首先,你通过福清金融汇回国。。。。嗯~
其次,你汇回国之后,换成人民币,买英镑的时候8.66。。。。
再次,你英镑换人民币按照8.35换;人民币换英镑的时候按照8.66换,你这是为银行做贡献呢吧?


回帖

回帖

谁不懂的外汇买卖的牌价啊,还不是英国的洗黑钱法闹的,moneygram都不让汇了,英国买房不都是要资金来源证明的吗,就你经常发帖子可以合法的汇钱过来,那我请问你如何从英国汇英镑回国呢?


回帖

你是怕去银行寄回中国会被查吧,因为你实际报的收入少?然后只有用英镑换成rmb汇回去,再汇过来洗钱?是不是这样?听他们说国内的钱汇过来也要看国内的工资单什么的。


回帖

回帖

还是龙哥跟楼上的明白我为什么要损失那么多手续费弄麻烦事汇钱回国再转汇过来,16楼的开公司都不明白呢?他开的公司是忽悠人还是真的可以帮人合法的汇钱啊!不过国内的资金来源证明倒是容易。

 ·英国新闻 英国男拴了只海鸥在马路上遛,致使海鸥死亡。网友:几乎变态
·英国新闻 你在英国丢过手机吗?伦敦均匀每6分钟被偷一部手机...
·分类市场 居家电商客服时间自在薪资高
·分类市场 North Finchley 大双人房
 ·澳洲新闻 多名自由党议员被控受贿,廉政公署突击搜查新州前州长胞弟住
·澳洲新闻 澳洲五星级餐厅最多的地方在哪里?墨尔本排名第一,西悉尼成
英国英国房产

这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

英国英国房产

有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

英国英国房产

买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

英国英国房产

Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

英国英国房产

求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

英国英国房产

求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

英国英国房产

出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

英国英国房产

改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

英国英国房产

有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

英国英国房产

求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

英国英国房产

屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...