英国华人论坛 信用度不高的合租客是否会影响自己的信用?

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找到一个自己满意的出租的FLAT两房一厅,但因为这里是小城镇找不到合租的人我一直没TAKE整个FLAT. 今天房东叫我联系另一个有意向的租客,希望我一个人租了整套FLAT之后再租给他! 今晚和这个租客面谈了两个多小时,初次印象一般般,23岁小伙。 但他说由于法院COURT ORDER 败诉需要还他自己银行1200磅,所以他说他现在的CREDIT SCORE从五百多到现在的两百多。他说所以这样他自己的信用值很低。

我自己来英国也十几年了, 身份是英国PR. 自己的CREDIT应该还可以不是满分至少90分而且每个月自己按时还信用卡的全款,从来也没欠过什么。 自己计划是以后租房六个月后或者12个月后就想贷款买房了,请问跟这样的租客一起住在一个FLAT会影响自己的CREDIT SCORE 吗?会影响自己以后的贷款事宜和贷款额度吗?我应不应该和他一起住呢?

谢谢。


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只要你们没有financial link (比如说joint account)就不会影响你的信用,不过你应该担心的是他有没有能力支付你房租吧。


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不太明白你們的租約,但小心出現以下情況:
http://bbs..com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2894274&pid=82531972


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看来当房东也是一种经验活。。。租房间的话,赖房租的人很少,但是事逼人不少。赖房租,直接把他赶出去就好。不用跟房客签合同,想搬走随时2周notice搬走,但是如果我看你不顺眼,我也给你2周notice搬走。租不租都行,一切都不不勉强~

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这个是构造问题么

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...