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房子12和12A原属于同一个人，后来业主把12A 分开卖了，现在是修车维修点。 要买的住房12 与商业garage比邻。12 房子后面有 后院，目前是从12A的gate 进入，只能开车进出，不能做任何停留或parking；前卖家有钥匙可以开gate. 这个房子屋主去世，是作遗产子女售卖，我前面的一个买家也是交换合同前put out 的
买房过程中，我的出价被接受后，同时我被告知这个房子不能办理按揭。我专门问了中介 屋主通路到后院是否共同拥有，有没有约定的文字，中介说有的，屋主有权利进入的，是share the access . 中介这样肯定地说于是就开始让律师办理。过了一个半月，至今律师催了很多次才知道他们没有任何正式文字的文档 可以证明左边的通路这是share access. 而且图中land 很明确的表明房子12的左，右，院子后面的土地都属于 12A， 也就是12 屋主要从12A的院子才能进入自己后院。 这个通路问题将来肯定是个大问题，房子又无法贷款，哪怕30% 贷款也不行。
于是我们要求卖家降价2W，卖家要我提供valuation 的证明去证明这个房子价格要低于marketed price。 巴克莱有做过评估，但他们没有给任何survey 的细节和valued 价格给我；而且巴克莱不给这个房子贷款。
我是觉得如果卖家降价2万还是想买，目前卖家口气很硬，但通路问题将来肯定是个大问题，不买花的律师费和search 费又打水漂了。 这次买房真是心塞的事
现在如何是好！
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Halifax
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现在不是贷款的问题了，Halifax valuation 几百。 现在是卖家明明通路有问题也不同意降价
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心里有疙瘩，而且这种有隐患的房子最好不要买，律师费什么就几百，还是选个更好的。不然如果以后碰到12A是恶邻居，那就麻烦不断，恶心一辈子。买到称心如意的好房子住的开心比什么都好。
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就算卖家给你降价2万，通路这个所谓的大问题就不存在了吗？
那为什么降价2万，你就想买了呢？
知道卖家口气为什么很硬吗？就是吃定了你舍不得花的律师费和search 费打水漂！
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不能贷款的房子，果断不买。
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你这房子，将来也不好卖啊。不如不买。感觉不是2万块钱的事儿啊，而是要解决问题。比如把shared access写清楚什么的
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将来卖就是一个问题，短期卖也不会有回报！
今晚又去看了一下，旁边的通路停着一辆大的货车, 这样就会导致我的车根本没法通过停进去。想的是通路本身就是一个问题，如果卖家降价买了以后可以和旁边12A协商去花钱就通路问题协议写清楚！这样来看确实就是一个问题！头疼
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中介已经把房子挂回了市场，也就是卖家不会接受降价了。
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果断不买，不能贷款的屋子就算不卖以后殁了也没办法execute will 弄银子给遗产税
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果断pull out
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咨询一下可以有许可把墙开个窟窿吗, 开个后门去花园? 这种房子不要买, 拿着钱找窝心事。不管是买, 住, 还是卖, 楼主图的啥?
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后院有门，只是从旁边garage进去！会是有些不方便。房子房间方正，图后期发展吧！
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如果是我，肯定pull out。你想想你自己现在的心态，以及前面pull out的买家，就能想象将来你要卖的时候有多困难。
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买房如果有任何的犹豫, 肯定pull out. 想想要搬进自己家却心里有顾忌，这个房子一定不是你的家
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不舒服就不买。。。
如果现在有人给你2W，让你后面几年天天不舒服。。。这钱能要吗
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如果是我，我肯定不买。
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买房子贪图便宜，选有明显缺陷的绝对是大忌
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多次沟通无果，我的出价高于市场，卖家现在只同意和市场挂的价格一致！等于不提供任何通路问题的解决方案，价格也不退让！律师费和serach费又浪费了
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