英国论坛
准备自己创业,需要场地。今天看到一个临街的小店Onsale。我没有经验,还没有去问具体的情况。我想问问大家买这样的商业房产要注意什么?自己研究了一下。需要交business rate 给council。 这是一个什么概念?大家能指导一下吗?
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先搞清楚店是卖lease(俗称卖生意)还是freehold(房产包括生意)。2017年低于15000 rateable value 不需要给business rates。
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30,000/year
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房租和business rate都是营业者支付,房东不管的。扣除办手续的时间,也就是不到一年的lease。
创业有风险,别人做不下来,你必须有过人之处才可以把生意做上去。
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你这个rate 最少要交2万, 租金3万, 4个员工8万, 还没开张就13万一年了。 装修设备又3万, 这样创业最少准备20万
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租金三万,房价40万, 街边商店大概120平米, 有可能rate 刚刚12000你就不用交。 如果是我们搞仓库的,这个价格rate 就要交2万了,地价不同。
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我们前二个月council 的人来过的。 12000才免,15000一下小企业, 每件办公室的rate 2500, 仓库45一平
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为啥认为我是曼城的呢? 我这只有一个中国人邻居就是种菜高手卖有机菜的
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