英国论坛
这两天咨询broker，准备把现在房子let to buy,房子价值300k，贷款剩140k，准备remorgage再拿出来90k，但是broker说只能做interest only。我认为这样的话是不是永远都还不了本金，房子一直都是银行的。我是想用出租的房租cover贷款，用repayment本金会慢慢减少，这样比较好。
我问broker为啥只能选interest only，他说是因为我的出租1200，贷款每月900，这样的比率只能是interest only。
请问大家用过let to buy 是interest only贷款吗？是不是过几年就可以换成repayment？谢谢大家
回帖
完全没有这个说法，你的问题是贷款太多。
(140+90)/300=77%
另外900房租也支持不了230k贷款。
回帖
回帖
回帖
回帖
那个repayment 可以自己每个月standing order或者每一季 lump sum payment 去payoff （如果允许还多又没有罚款的话）
没必要刻意去找个repayment 配套
回帖
我现在也正在remortgage我的buy to let，300K的房子，房租收入1250每个月，银行同意贷给我225K，repayment，我的broker让我提供了工资证明，说是有工资的back up银行才给贷这么多，如果单纯的只有房租是不行的