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特别小白的问题 各位不要笑。。。
拿到银行的贷款,25年,假设在这期间内还完,能不能再贷同样的一笔,只要在25年到期之内还完即可呢?但还不完的话会有额外的利息。
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第一份贷款还完了,用房子抵押再借款叫remortgage,这一次贷款的数额取决于房子的估值,可能和第一次一样,也可能不一样,还款期限可能是和第一次一样也可能不一样,看你需求和银行对风险的信心,一般再弄25年的可能性有但比较低,因为你的还款能力随着年龄的增加一般会降低的,当然你收入提升很快或者突然有大笔进项等情况单说。remortgage的利息一般会比第一次贷款的利息要高不少。
虽然你没问,但补充一下,remortgage不一定等到第一份贷款彻底还完才能借,可以更早。
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fix rate的贷款一般在定期结束后再remortgage,这样不会有还清罚款
remortgage相当于重新贷款,把原来的贷款还完