英国论坛
看上一套E16的房子 我们是first-time buyer 这套flat去年放的 当时的价格还是比较合理 这个月开始降价 我们正好开始看到这附近的房子 里面一切condition 大小 采光 朝向都很满意; 唯一的缺点可能就是first floor (本身是套16楼的property，楼下是commericial) 客厅有些吵 但是是triple glazzing所以噪音程度还好 再有就是开发商不算大的开发商. 我们前天给了offer 今天接受了 中介说之前这套房子很多很人make offer后来seller一直在等 想看看等不等等来更高的价 但是越等越错过了好时机 直到现在急需用钱。 说之所以这个价接受我们是因为我们的financial position 很好，能够很快push这个process. 昨晚查了下这套房的sell history, seller在08年买的时候竟然花了我们现在出的价， 也就是说这套房子从08年就没开始涨，但是其它户都在涨，很是想不通为什么seller当时会花那么贵的价格08年买下这套房 (08年5月成交，当时虽然经济危机还没开始）但是还想不通为什么会现在愿意原价卖出，真的像中介说的那样还是这套房子确实没有什么增长空间？还是有一些我们没有考虑的因素？还是确实这套房子就是物有所值让我们收下了？因为我这个人有点纠结，也不太愿意相信中介的话，尤其是这种大中介的话，中介说我们真的很会讨价还价而且这套房子也一直比其它户感兴趣的人多，所以在accept offer之后我还是会考虑很多。大家能帮我解答下疑虑吗
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自己喜欢就买 
如果投资类的，能轻易买到的，都不是好东西
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这种问题，见仁见智，来论坛问没啥意义。看论坛上帖子，英国lease hold陷阱的问题，你也要研究研究，flat 有没有 lease hold陷阱。未来是不是有value=0的风险。。
个人喜好角度，真是萝卜白菜各有所爱啊。我是绝对不会选2楼（总高16楼），低下吵闹商铺的flat, 我喜欢安静，我在国内买房子只选顶楼，因为我很怕楼上的噪声。
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冬天关窗子可能还好，夏天需要开窗子通风估计会吵。楼下commercial是做什么的？
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楼主也没有说价格面积什么的。。。所以不好判断究竟值不值，看08年价格也没有什么参考价值，也许当年买家就是买贵了，那个时间基本都是属于高位接盘的
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Tesco 送货的时候会很吵，以前住在一家超市楼上，送货超级吵。
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大概知道你说的是哪一个套了。我觉得还是不错的。客厅对着Tesco送货的地方，人来人往会吵一些。但是卧室就还好。那边的问题是河景被一个水上宾馆挡住了，而且还特别丑，没有观赏性。
那个楼盘总体质量还好。540k这个价格，不算贵，但是我不觉得有什么升值的潜力了。喜欢那个区域的话自住还是不错的，投资的话周边的新盘太多，多少稀释了这个区域的升值能力。
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我也在e16买过一套
我也发现同意问题 就是涨幅不大的
08年 到15年只涨了50k
但是同样我买西边的flat 那个涨幅啊
反正投资 长线吧 伦敦 靠近金融城 总归不会跌
慢就慢一点吧
买股票也有买的好的 不好的
谁也不是巴菲特
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08还没到金融危机的时候，很多房价都会比真正价格高啊，之后金融危机好几年没涨房价。最近几年才开始正常上涨啊。可能楼主这套一开始08年就价格太高了，没上涨空间。
当然一切前提是建立在没有其他啥缺陷的基础上