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发现合同里写了不能私自subletting,要通知物业有他们许可才能租（好像还要花一笔钱）。一直以为买了房子就是自己的啦，租也是我自己的事，之前理解的分租才算是subletting。有人懂这块吗？谢谢各位。
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你是leaseholder，出租给别人就是sublet。需要通知freeholder，没办法。但是不同的freeholder做法可能不一样，有可能会有一些对方律师的处理的费用。
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说白了就是需要从freeholder那里拿个consent. 一般不超过200一年。说实话大部分freeholders don’t bother checking.你不交问题不大。具体可以咨询管ground rent的公司，有时候这个公司和你交物业管理费的公司不是一个。
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那不是买的公寓都不能随便出租？
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就像楼上说的，freeholder一般不介意。但需要的话就问他要个consent。一般没有不让的。就破费一点。
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我反复查了当时买房的合同，上面写的很清楚leaseholder是可以出租的，但倒了物业公司给的文件就说不管是shareholder还是leaseholder subletting都算违规,出租前要联系他们，估计就像楼上说得，需要consent。
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