英国华人论坛 伦敦买房,求经验和求律师

英国论坛

在金丝雀码头这边看一个房子,报了一个offer已经被接受了,但是被中介要求交2000胖的deposit,我问了一下,大概就是只保护卖方,他们退出没事,但是我要是退出就拿不回来,请问这个正常吗?

另外明天准备去再看一下房子,然后争取每一个细节都看一下,如果有问题再重新报价。

请问律师的问题,国人买房子都差不多,求一个没那么麻烦的律师,多谢,之后我也会仔细写一下看房买房的详细,给别人买房子做一个参考


回帖

http://www..com/bbs/topics/2857773


回帖

回帖

2000胖有点多吧,也不公平啊,凭什么只保护卖家,看来伦敦还是卖家的市场。其实这2000镑不是必须要交的,或者说根本不需要交。双方没有交换合同前都可以退出,这才公平。

律师方面,如果是有mortgage,一定要问律师是否在lender’s panel, 如果不在 lender’s panel 就说明该律师不能代理借你钱的那家银行。律师都会多少要求资金来源证明,问律师有没有做过中国客户,有做过中国客户的律师,会了解中国国情,比如见识过公证书的文件;有些律师不了解中国国情,就会要什么工资单或是 ID certified by local solicitor之类的。


回帖

回帖

回帖

回帖

3个月的说法 不懂,如果你在英国有收入,有些存款也是正常。具体收入多少,存款多少,存多久,是否可以不受到置疑,要看你的律师怎么想了。


回帖

金丝雀码头那边很多off plan, new build 的房子需要交这个定金的,21天内 exchange contract 10%-15% deposit, 楼主怎么没看好就报价呀,然后还有重新报价. 虽然没什么问题, 这样印象不太好


回帖

新房交定金正常,如果不是新房以现在的房市还收定金的要当心。当初怎么没看仔细就报价呢?一般最多如果是房子结构问题可以讲价,小问题卖房默认as is的。重新报价good luck.


回帖

律師的話可以私信我

 ·英国新闻 英国男拴了只海鸥在马路上遛,致使海鸥死亡。网友:几乎变态
·英国新闻 你在英国丢过手机吗?伦敦均匀每6分钟被偷一部手机...
·分类市场 居家电商客服时间自在薪资高
·分类市场 North Finchley 大双人房
 ·澳洲新闻 多名自由党议员被控受贿,廉政公署突击搜查新州前州长胞弟住
·澳洲新闻 澳洲五星级餐厅最多的地方在哪里?墨尔本排名第一,西悉尼成
英国英国房产

这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

英国英国房产

有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

英国英国房产

买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

英国英国房产

Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

英国英国房产

求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

英国英国房产

求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

英国英国房产

出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

英国英国房产

改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

英国英国房产

有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

英国英国房产

求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

英国英国房产

屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...