英国论坛
我的请问如下
自有房屋14年已付全款 现在想以公司名义再买一套
请问这种情况 我能把自有的房屋抵押给银行然后获得贷款吗？
大概能贷到房屋的百分几？
回帖
用自己的房子抵押给银行再以公司名义买，说不通。
回帖
我是想借钱给自己 然后自己再把钱投入公司买
回帖
比如我现在房子市值350千，然后要买的大概550千, 请问能否贷款到200-250千 这笔钱将转入公司帐户 然后全款550千买房 可行吗
回帖
这个具体能贷到多少 得问银行吧。好像是你年收入的4到5倍 如果你的首套房是与别人共同拥有 那就是你们俩个人年收入的4 到5倍 好像是这样 你可以去你的银行问一下呀。
回帖
抵押贷款一般能贷到65%左右。
回帖
回帖
回帖
回帖
不过大家都是从商业转为私人,你为什么还要把私人转成商业财产呢?将来这个房子就是公司资产,不是个人资产的.
回帖
如果理解没错的话，楼主住在想用来抵押贷款的房子里，那这还属于regulated mortgage范围, 能贷多少取决于应该取决于affordability test。你然后可能可以通过 director loan 之类的把钱转入公司…
回帖
回帖
公司转给个人当然要交个人所得税。你要是想到将来还要回到私人名下，那就不该绕个大圈子，税更多。