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问他们好几次什么时间方便带人看房,也不要求在人来前特别收拾房间,但就是说忙,没时间,而且口气强硬的说,如果没有他们的permission就带人看房,是违法的要赔偿等等。
虽然也可以等他们搬走后再说,但以前从没遇到这样的事情,如果能缩短空房时间当然是越早带人看房越好。合同里没有写关于带人看房的事情,是否一定要他们允许等等。有什么办法吗?
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你说如果可以带人看房,租出去的情况下,你可以给房客一点点小小的优惠,例如搬走可以不用请职业清洁一类的或者其他优惠。我之前找人修理排风扇,因为我本人无法去,房客动不动还不在家,也不同意修理人自己拿钥匙进去,我就跟他说你下个月房租免50英镑,我让我朋友带修理人进去修理,房客几分钟后就同意了,还跟我谢谢。
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谢谢回复!似乎是个不错的办法,但是能否租出去好像不好说……
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你合同里难道没有在合同结束前允许潜在租户看房的规定吗?类似下面这个条款:
To allow the Landlord or anyone with the Landlord’s written permission to enter the Property at
reasonable times of the day to inspect its condition and state of repair, carry out any necessary repairs and
gas inspections, and during the last month of the Term, show the Property to prospective new tenants,
provided the Landlord has given at least 24 hours’ prior written notice (except in emergency).
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没有last month term这一条:(
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如果是标准的AST是肯定有这一条的。你用的是什么中介?这个是基本常识和市场规则的。即使你是letting only也应该提供标准的合同给你。标准的24-48小时的notice给了,除非特殊原因。租客不应该拒绝,虽然他有这个权利!碰到这样的事情,祝你退房的时候一切顺利吧
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问题解决了。还是沟通问题。合同是跟中介签的,房客不给看房也是中介说的。我后来直接电话了房客,问到底什么原因,结果人家说就是最近特别忙,跟中介说了有时间就会通知中介,结果中介每天催催催,他们烦了,干脆不理。当然也是一个人一个说法吧。没有给钱,他们同意周末提前约一个小时看房。