英国论坛
伦敦这边就主要看金融城是否会有大裁员,特别是这些大银行。德银好像很危险,如果它垮了,大家就自求多福了,欧洲也会完蛋。
其他银行如果大裁员干掉几万人,那么房价也不保了。此外,就是很多想投资英国开拓欧洲市场的公司可能暂时会观望,一直等到英国和欧盟有一个基本退欧计划才会行动。现在的不确定性可能会造成房子阴跌,但这种阴跌有时更痛苦。
总之就是看就业市场了。
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这个时候入手买房子正好。。。。。。
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当你我还在这讨论房子是否会大跌,那么大跌的可能性就不大了。
如果你我一直在工作就业版讨论话题,那么房子只能大跌。
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上次伦敦房价大跌还是89年到95年的时候,当时跌了40%左右
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快跌 快跌
穷鬼可以买房了!
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楼主说的好,紧盯金融等关键的就业市场,房市还会慢几个月体现出来的。
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从referendum 到 Libson treaty 还有2年的time frame。 足够JP, MS, GS, DB那些make up their mind了。 London一直都是个high cost centre, 如果没有EU passporting arrangement 至少European desk的存在是没必要了。 剩下还有asset managers, 尤其是Schroders那些, 基本都在Luxembourg做的reg。
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影响房价主要的因素是confidence
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在股市货币暴跌等经济不景气的情况下,房地产是避风港。第二,由于利率低,BTL不到2%,将来也许还会更低,现有的屋主可以维持,不会抛售。第三,开发商在市场不明朗的情况下会减少建造新房屋。等等。
由于购买力降低,3% extra stamp duty等等原因,房价也许会降,并且现在也是到了那个周期性的降。但供求在同时减少的情况下,房价暴跌?我不相信。
再说了,也许,我说的是也许,谁也不知道未来。有工作的欧盟人士不会离开。离开的,减少的是那些没有工作的人士。我认为政府会停止提供福利,没有了福利,他们只能离开了。
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抄底的人多了去了。。。国内土豪已经换钱办签证了,
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金融城已经放出消息下周开始裁员了
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今天看了几个房子,总算没人抢房了,还有一家直接降3%。
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菜鸟不懂,腿欧了房价会降吗?
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别老想着抄底,还是先担心你的工作吧,一断失去Single market access passport, 很多公司要relocated
http://www.ibtimes.co.uk/brexit-impact-samsung-may-move-eu-headquarters-london-1567262
http://fortune.com/2016/06/24/london-brexit-jobs/
Me:
http://www.theguardian.com/politics/2016/jun/26/nigel-farage-ukip-britain-recession-brexit
Me:
Nigel Farage says Britain heading for recession ‘regardless of Brexit’
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JPM不是说要把2000个工作岗位搬到法兰克福?
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