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我们的具体情况是，非伦敦地区，老公婚前有一套小房子，已还清贷款，目前出租；婚后按揭贷款第二套房子，走的是自住房贷款利率，已还款2年 ；目前的问题是，孩子现2岁，考虑学区，也考虑最近房价上涨，想在好学区按揭第三套房子。由于自己的首付款不够，暂时也不想卖之前的房产，（毕竟租售比还是很可观的）。
1.我们拿第一套房子抵押，可以贷出首付款吗？第一套房价值140k左右，如果可以的，能借到多少呢？
2.第二套房子有mortgage，如果再贷的话，是不是必须要改成buy to let？
3.如果上述成本利息太高的话，我们就打算先去学校附近租房子；或者再攒2年的首付再考虑学区房的问题”？
真心请教大家的意见！
是buy to let贷款，能贷多少要看租金多少，有些银行对最低工资收入有要求。
英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题？我房子屋顶四角也有相似的裂缝，住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...
英国中文论坛合同、电和气以及一氧化碳的报警器的装置这我了解必需得做的，但其余的呢？阿谁Legionella risk需求么？ 我是一个一居室的flat，这整个上去第一个月的房钱整个都投进去了，还要再搭 ...
英国中文论坛虚线是路，房子一部份是紧贴着路建的，另外一部份（暗影区）应该是前前屋主留出来的foot path，便利他们进出花园（暗影区的栅栏上有门）。这个暗影区也包孕在title deed的红线圈起来 ...
英国中文论坛明天是Exchange date，周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同，缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司，问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...
英国中文论坛比来看好了一个房子，曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧，咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租，租客大略搬走了半年，所以有半年是空的。房东无奈提供 ...
英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇，或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇，是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...
英国中文论坛房子买家律师要求，卖家（我）违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做，卖家付款吗？ 真实不懂这些，家里只用电不必气，贵吗？当年买房的时分律师都没帮我要求 ...
英国中文论坛我老公名下一个小公寓，我和老公联名一个house，当初以我集体名义又买了第二个house刚搬过去（交了3%的印花税）。公寓和第一个house正在上架发售中，假如售出是不是能够把第二个h ...
英国中文论坛比来电气费下跌，我就分割了装solar panel的公司，他们的报价如下 Number of panels:6，System size: 2.34 kWp，Yearly generation: 1,147 kWh/year， CO2 emissions avoided: 258 kg/year，Investment cost: £十一,061，觉得 ...
英国中文论坛比来在买房时 遇到国际汇款(Gifted Deposit)的问题，存款买房，首付里的十分小的部份(几千镑)需求国际父母汇过去。 征询了几个中国律师，其中有两个说 他们（律师行）不克不及接纳国 ...
英国中文论坛咱们和街坊花园共墙是下面木头fencing上面两块水泥板的英国标配。街坊比来把草皮铲掉，铺了一半人工草皮一半地砖，人工草坪凑近咱们这边是撒的石子。他们工程做了四五个月，六周 ...
英国中文论坛我的律师和买家律师僵持三个月了，就是搞不定service charge。我律师不接我电话，邮件回复说“她曾经给律师确认了”。然而阿谁律师始终弹回来要确认。这样三个月了。气的我要BTL ， ...
英国中文论坛犯了错求拍，途经的大大们请指导指导，如何渡过这个难关。 事件是这样的，我瞒着父亲把他闲置的公寓出租给一对意大利两公婆，咱们没有签订正式合同，只是邮件里确认了是rolli ...
英国中文论坛往年上半年，英国央行接连加息当前，部份敌人也许曾经留意到本人的房贷月供下跌了，本周老董整顿了，当月供下跌时，借贷人有哪些选择？ 本文为您量身定制，假如您： 但愿防止 ...
英国中文论坛Rightmove: 八月挂牌价降温，或因假期要素 图片747×423 ...
英国中文论坛大家好， 有个问题想求教下：出租的房子外面冰箱是built in；出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后，告诉需求从新换一个；出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...
英国中文论坛想把一间卧室改大点，有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱？ 初步想要改为下列两种模样的一种： Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧，就拆点墙，补一补， ...
英国中文论坛我看也不是很贵，60000镑买1acre。偶然去遛遛狗，也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗？倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地，次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...
英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...
英国中文论坛咱们家的保险到期了，当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路： 屋宇保险有两个部份： 一个是Content insurance， 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...