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Buy to let 的房子概况：刚买的，准备出租，三房三个洗手间，排屋，距地铁piccidily line，central line走路五到十分钟，旁边有24小时麦当劳，中超及Sainsbury.
应该先向local council 申请一个执照，请问是什么？大约需要多少钱？多长时间申请下来以及容不容易申请？大神们最好给个链接
我假定的客户是来旅游的中国人和来伦敦玩的中国学生，配置一般，什么价位合适？
4．我们都有工作，但是时间比较自由，请问做B&B需要花费较大精力吗？如请人管理还有利润空间吗？
暂时就这些了，有问题再补充，谢谢
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个人感觉b&b 投入的经历还蛮多的。一般适合有家庭主妇的家庭而且主人最好住在同一个地方。有的客人可能2点到有的可能晚上10点。而且早上还要为他们做早餐。客人走了还要清理房间,换洗床单。挺多事的。而且lz房间不多看不出优势。找人打理估计也行但是利润和普通出租差别不大吧。纯属个人意见哈 
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直接出租至少还有半年的合约保证收入吧，如果做B&B,全部都是短期。一旦房子空下来，没人租怎么办？
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政府不会给你牌照的，首先你得有消防，大概2000左右，消防需要每半年检查，其次商业性质必须有商业保险，如果没有保险客人在你家有出现任何意外你可以倾家荡产。水电煤气需要商业价格。最主要的，你要交的是business rate,伦敦自行GOOGLE
经营方面，请个人不合算，你不知道客人几点到，所以很可能需要等一天，其次接单系统，你所谓的学生估计都是短期客，最多几天就走了，还不保证每天有客，床单被套每客一换，而且正规B&B房间需要每天打扫，早餐也不便宜而且花时间精力，个人感觉除非你有时间打理，否则绝对长期出租合算，20个房间以下的B&B绝对不赚钱，不正规经营都得考虑考虑。
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建议 联系一下 airbnb 他们会有一些好的方案给你。 我就是做旅游的 跟他们 很多接触。 [email protected]
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如果你的是普通btl mortgage, 做bnb好像是违反lender t&c的，需要通知lender贷特殊的商业贷款才能做。
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之前搜了一下btl的一些问题，然后跟fluent relocation 的专业咨询师问了下，然后准备最近整理出答案分享给大家。希望可以有用