英国论坛
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于是决定让他们搬走 – How让他们?
因为这件事情是我们无理 – Why无理?
明天合同就到期了 – What合同?
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如果他们确定搬走也不搞破坏,1000就算good will gesture吧,要是他charge你他做装修的人工你只会多不会少。
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合同到期你也是需要给他notice的。section 21应该在到期两个月以前发给房客的。逼得紧的话,6周也行。第6周向法庭申请驱逐令。房客据搬有驱逐令就可以请bailiff. 你发了section 21吗?
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公平的说,我也不会搬家,你让我装修,我装完了还没住够,才一年,你就让我搬家,你耍我呢,为了这个新家,我耗费了那么多的心血和汗水。就因为当初你们说不会卖房子,俺们才傻了吧唧住下来。如果你能站在房客的角度去考虑,矛盾就好解决了。真不知道谁欺负谁?
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花了3000多,那么按照你公公的逻辑,可以至少住30个月。人家现在才住了15个月,那么楼主至少要退1500英镑。而且人家还没算装修的人工费。从道义的角度上讲觉得明显是你们在欺负他。那么从法律的角度上看如果合同并未提装修费这一块,你们当然可以用正常的途径1,2,3来解决问题。其实你们这样也伤财伤力,何不大家坐下开商量商量如何公平地去解决,可以让公公出面啊!
换了我会退钱,毕竟你们是说了房子不会很快卖掉。而且,人家花了点钱装修同时也让你们的房子有好的卖相,你这样算帐不会亏,反而赚,何必在乎眼前的那点赔偿费呢。
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合同呢?你的律师呢?
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我觉得你们好奇葩啊。。。为啥出租房子,你们要减免租金,然后让租客帮你们装修房子???? 你们就该照常收租金,租客觉得哪里不好,由你们来进行装修和维修~~~~ 楼主真不怪你遇上这么个难缠的租客,你们房东当的也太奇葩了。吃一堑长一智吧,退钱赶人。
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同意将心比心,既然觉得问题难解决,就站在对方的角度想一想,花了3000多装修,一年就让搬,这不是免费给房东做装修嘛。除非你们签合同明确写明装修费不能超过1000 镑。
问题一,你公公说房子不会卖
问题二,不超过1000镑装修费有没有合同
问题三,“现在我们想卖房,可是房客完全不配合,不给买房者看房,于是决定让他们搬走"“结果现在他又出幺蛾子”“他说话超级冲,还说让我用词小心,不要冒犯”“我被他说到无言以对,感觉是被外国人欺负”“他现在还在唧唧歪歪”
我只想说,问题一”你公公说房子不会卖“就可以解释你问题三中所有诋毁房客的话的原因。
温情提示:如果真要是打官司,你不一定会胜诉,毕竟英国保护房客利益多些。到时候不但不能卖房,还要浪费更多的time &money
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装修好的和没装修的价格差的应该不止1000吧,如果真想卖就给钱了事
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不光是钱,还有耗在装修上的时间精力啊
我自己的房子,一个月了,shed要找个人弄卫生都一直没找,就因为耗时间精力。
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感觉唧唧歪歪的不是房客
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要求他们搬走,之前给了notice。房子是公公打理,我之前在国内,刚回英国半年多。对于房屋出租的事情完全白板无概念,不过听大家说完了,我明白了:) 谢谢各位
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换位思考下吧,就会明白租客的心理了!
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房客真可怜。 需要找律师的是房客。
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都不容易
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