英国论坛
最近想在伦敦购一套投资房～～～没住过伦敦不是特别熟悉，但是比较倾心harrow～ 目前在rightmove看到很多250K在harrow一套一室一厅的flat，觉得不错，而且也查询了很多治安问题，说harrow是伦敦比较安全的区域。另外那边还有两所大学。。。应该比较好出租吧？ 求大神意见～谢谢
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没人理么{:5_134:}
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这个得@LiLaC52 成龙大哥帮忙咯。
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对那边不了解，简单分析一下，顶贴等熟悉那里的人来回答你。
Harrow很大，不管什么地方都有好的街区和差的街区，投资如果出租那得考虑好租的地方，交通方便的地方都好租，那就看看地铁站Harrow on the Hill附近。
房价和房租比较：一个bed的可以找到295k的http://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/37870361?search_identifier=a7f4874a9b7d7f34680d6b0248427195#PETVbPbj3xBkW8qK.97，房租每个月1100应该没有问题，比如这个http://www.zoopla.co.uk/to-rent/details/34248454?search_identifier=60d83b01bde0f287e6252c984bea9eac#H3cijrE3dYWmqIY3.97，租卖比4.447%，在伦敦这不算差的，BTL贷款210k应该没有问题。
从学校看看附近人口构成，http://www.locrating.com/，附近私校很多，说明应该是个不穷的区。公校St Anselm’s Catholic Primary School是个outstanding的天主教公立小学（成绩不错，估计很难进），学生享受free meal比较3.1%（很少很少孩子来自福利家庭），英语非母语比例33.1%inspection report说一半学生来自少数民族家庭（这在伦敦很正常）。公校Norbury School是个good的教公立小学（成绩不错），学生享受free meal比较20.8%（比例高过全英格兰平均数，但小于伦敦大部份地区），英语非母语比例76.4% inspection report说大部份学生来自少数民族家庭（Afghani, Indian, Somali and Sri Lankan Tamil）。
从治安等各方面综合看Harrow on the Hill算是伦敦中上的街区。
随便搜索了一下，感觉Pinner，North Harrow那一带比较好，也有地铁，就是更远一些。买http://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/38086608?search_identifier=8f796ad783f77fc44b20ec02deeda913#FXFZYXqTPKwqD8jC.97，租http://www.zoopla.co.uk/to-rent/details/32158629?search_identifier=c9d2c60bc390c28e62c74262bae23557#9gO5DidKVW8zCizF.97 Outstanding的公校不少，感觉这个区富裕的印度人比例比较大。
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楼猪，您果然是独具慧眼！西伦敦不太了解，俺是专门研究东伦敦城乡结合部的:lol
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