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George Osborne迫使地方政府在房屋整改浪潮中多建造房屋
George Osborne称英国需要全面的规划改革去“迎接我们这个时代的挑战”,以及通过迫使地方政府建造房屋来解决房产危机,即使他们反对开发。
当George Osborne开始这一重大的国家整改计划时就宣布,如果当地政府没有建造足够多的房屋,他们将会被迫使违背本意来接受开发。
Osborne称英国需要全面的规划改革去“迎接我们这个时代的挑战”,通过“提高生产力和生活水平”使英国成为世界上最富有的国家。
面对外界对“英国没能力建造足够的房屋”的质疑,Mr Osborne称未来政府会进行干预并确保地方政府制定“如何满足房屋需求”的计划。
然而随着乡村社会人士的增多,整改计划的变化将会保护Green Belt土地,并认可了整个国家所有适用扩建场地的自动规划许可。
保守派意识到改革可能会引起一些基层支持者以及乡村社会人士的反抗。
但是他们相信缺乏适用房的问题已经相当严重,采取重大行动现在是势在必行。
作为最新计划措施的一部分,Mr Osborne将会制定一个新的“分区”系统,这个系统将会向愿意在扩建土地的指定区域建造房屋的开发商授予自动规划许可。
在一场有争议的举动中,任何具有“房产开发元素”的重大的基础设施项目都将会被尽快批准,这样也无形中迫使了那些不需要房屋的地方终止建造。
在伦敦,两层的房屋如需加高不再需要取得规划许可。Manchester目前正计划将规划权力移交该市,因此上面的措施在这里同样适用。
Mr Osborne 称英国没有能力建造足够多的房屋,在上次议会中,我们针对整改规划做的改革已经开始改善这种状况:规划许可和房屋开工率创下了七年以来的最高纪录。
“但是我们需要走的更远,而且当那些想买房的人买不起时我不会袖手旁观
“我们将会继续保护绿化带,但这些最新的规划改革是一个全面计划的重要部分,改革意在迎接我们这个时代的挑战以及提高生产力和生活水平。
周五Mr Osborne将会发布一个题为“Fixing the Foundations: Creating a more prosperous nation”的90页的规划图,他相信它会让每个英国家庭变得更富有。
他说作为每个工人每小时经济产出衡量物的生产力已经落后于其他主要经济体。
要想赶上美国的生产力,英国的GDP需要增加31%,相当于英国每个家庭每年增加£21,000。
仅仅增加0.1%就意味着英国经济在2030年将增加£350亿,相当于每个家庭再增加£1,100。
他将会公布关于改善高等教育,交通,贸易,权力下放以及税收,数字工程和科学的新措施的详细建议。
他还说道:“这些都不会一蹴而就,它需要政府,商界和劳动人民真正的团结努力,但是有了这个生产力规划,我相信我们已经在确保后代繁荣和生计的道路上迈出了最初的重要一步。
“我梦想着到2030年,英国会成为所有主要经济体中最富有的国家。”
上次议会中提出的针对计划规则的改变中介绍了一个“可持续发展假设”来迫使建成更多的房屋。
面对社会人士坚决反对的有争议的规则,当地政府必须确保一个五年的土地供给以满足他们区域新雇主的需求。
当地的计划中列出了哪里可以建造房屋,当地政府如果不遵守这些计划则将面临着来自开发商的风险。
然而,许多当地政府没能够制定出当地计划。
在Mr Osborne颁布的新规则下,那些没能按时完成50%或更少计划决定的当地政府将面临重大的处罚。
不建造房屋的当地政府将会面临“特殊处罚”。
商务秘书Sajid Javid说道:“这个计划为未来奠定了坚实基础。政府的每个部门都牵涉其中。”
“在很多地区,房子的供不应求助推了房价,这意味着数以百万的人不能在他们希望的地方生活和工作,甚至不能拥有他们自己的家。我们强烈的希望看到更多的规划许可被授予,建造更多的房子。”
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谢谢@lovechina2009 提供原文:
http://www.telegraph.co.uk/news/politics/georgeosborne/11730100/George-Osborne-to-force-councils-to-build-homes-in-overhaul-of-the-planning-system.html
http://www.theguardian.com/artanddesign/architecture-design-blog/2015/jul/10/george-osborne-planning-reforms-risk-slums-house-building
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“In London, there will be no need to obtain planning permission for “upwards extensions” of two storeys.”, 这个有其它意思吧???伦敦最多长排的terrace house, 如果中间有一两间加高了,不是很奇怪吗?那屋顶也是连着的吧? 这个upwards extension是指楼阁的意思吗?
我们这个小镇就应该多盖房子了,之前有人申请了好几次,就是因为镇里面的老人反对,说会破坏本来的清静与环境什么的,被否决了多次,使得房子一直供不应求。
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辛苦楼主了。。。。谢谢
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好像是伦敦两层的房子才可以自由加高吧,估计就是个loft conversion而已,要是都可以随便加高那不是乱了套了
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