英国论坛
看上一房做投资用， 比同样的房2013年成交价高了30%. 是好区的学区房， 租售比低约2.5%. 想听听大家意见。 另外对年低加息房价的走势
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好的区波动在什么情况下都是相对低的， 尤其是学区房。主要看个人负担能力，稍微要要考虑到加息后的负担能力。
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有这么低的租售比啊，弱弱的问一句，这个学区房在哪里
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不用想了，伦敦学区房，肯定涨。就像中国不跨，房价绝对不会跌一样。哈哈。
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2.5% 确实偏低了
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不大可能吧？3-4区的3居学区房，应该在80万左右，月租金2000-2500不等。租售比最低也会有3%。
另外投资学区房，尤其house，不是看租金，主要是升值潜力更大。
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房子在西南3区。
如果基础利率上到3%，不知房价会怎么走。 另外多久利率会到这个水平？
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这个利率谁也无法预测。投资房地产没有什么好时机和坏时机一说，房地产是长期投资，起码伦敦房价长期是看涨的，只是升值快与慢的不同罢了。
我觉得如果能有投资一半是flats，一半是houses，把投资风险分散开来，不把全部都投在一个地方，有足够的现金周转，就没有必要担心利率。即使利率升了，你做了准备，留有足够的现金，维持把握好，房地产过几年会反弹的。