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我在 south west。年初的时候房价狂涨，最后offer的price都比asking price高，好房子都是几天内卖掉。
但是最近感觉很多房子reduce asking price了，但是看land registry的data好像房子还在涨。总是各种conflicted information。不知道大家的感觉怎么样？
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伦敦及周边去年下半年到今年大选前因为贷款收紧和对工党当选的担心，房价压了一阵，大选结果一出来大多数人对经济比较有信心，房市活跃房价马上上扬。
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我这边没跌，但是货源多了
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increased by £100k in 2 years for the same property in my village.
Unless there is another credit crunch, otherwise it is unlikely the price will fall.
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LZ你说的信息比较准确，去年asking疯长，房子卖的也快。这是阶段性疯，结果是房价大涨。目前买家慢慢清醒点，加上asking已经在原有的基础上很高了，导致的结果是不少reducing price。市场了卖家多了，更证明目前是一个价格的peak，是cash的时机。
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不是伦敦，房价从去年底就没涨过了。还是老价格，跌不跌就不知道，不过看到一个房子周围同样的价格，以前出来一两周之内准能卖掉，现在挂了快半年了。
发送自苹果论坛手机版： m..com
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两年涨100k的地方在伦敦很多啊, 从13年中到14年中，伦敦平均房价涨20%，14年中到15年中，9%，这加起来两年的平均涨幅就是31%了。south east 两年平均涨幅差不多20%，我所知道的南边外伦敦的一些小地方，只要不是太烂，很多都涨了不止100k，200k的也不算稀奇。
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我在m25西北角，感觉房价一点没降。我去年10月看房的时候看大部分的3/4bed semi都在350-420，2周前再看，根本没有3字打头的价格了。
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房价没有降的日子吧？
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没见跌过。。。。瞎扯淡
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Richmond现在不就挂着一个2013年12月月底差不多29万成交的（估计offer是年中下的）现在卖45万，一开始挂475K，还尼玛楼下商店，还尼玛临大马路A，看那lease也不像13年花钱续过的。看那个卧室和浴室也不像重新装修过的。。。谁让你们2013年都在睡觉！2012年25万在richmond都能买到一个不错的one bed!现在呢哭吧哭吧！
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我的感觉是目前中高的房子跌了一部分，比如我看的一个区，之前370000左右的房子跌倒了350000，但是，350000一下的房子还是很抢手。
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watchfire 发表于 2015-7-11 19:23
其实要看什么样的房子
就价钱不同分别都很大
多谢分析，我也是这个感觉。
asking price太高，很多都卖不出去了
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watchfire 发表于 2015-7-11 11:23
其实要看什么样的房子
就价钱不同分别都很大
房价大涨，很多人就看多外伦敦，或者伦敦3区以外的房价。但是房价增长放缓，甚至下跌的时候，这些区域是最不抗跌的了。话说退潮以后就能看出谁在裸奔，就是这个道理。
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肯定涨啊
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买房就能挣钱，那还要上班干什么？另外，一买一卖，钱都交了律师费，银行费，印花税，中介费。。。最后能剩几何？不要太天真了，房市不是谁都适合玩的