英国华人论坛 挑选房屋出租中介

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过两个月要搬到另外一个欧洲国家去工作,所以需要把房子租出去。现在好多房屋中介,想什么Alpha,bush, Tucker Gardner, etc…价格费用差别挺大的。想问大家在这方面有经验吗?谢谢!


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中介没有一个好东西!以后你就会慢慢体会到这句话的真谛的!


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不知道你在哪里,我有网友用一个靠谱中介,需要请联系我。


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真的吗?我有朋友是在北京住的,可是有座房子在伦敦想要租出去,结果她去找中介帮她管理,好像就没有那么麻烦了, 只需要付点钱就可以啦


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po主哪个城市啊


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同问——过一阵子要调去香港,准备找中介把房子租出去,fully managed。有没有推荐的中介?正在考虑 Foxtons, Lauristons, Brinkley’s, LAS, KFH 等几家。Foxtons 他们有很多 Corporate Client 容易高价租出去,但是他们也是收费最高的 (20.4% inc VAT)


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伦敦地区由于需求量的问题,中介都很贵,现在态度也很牛。我有个房子不在伦敦,我看中介还可以。

鬼佬中介都很贵,出问题的维修上现在也想挣你一道。都是吃完原告再吃被告的主。

中国人出现了很多中介,中国人之间好沟通,肯定会讲些人情。但是我感觉中国中介都是面对低端市场,留学生什么的。如果真租给中国学生,很毁厨房的。


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好中介每個區不一樣,最好問一下也是住在同區的吧。好的中介讓你省心,不好的還不如自己弄。

我在中介打過工,老實說中介一般不靠譜,很會說謊。就像樓上說的維修本來就80磅的小活,他們給你找師傅收費200。他們只想以最短的時間找人住進來,是不是好租客根本不太管,心想只要每個月有付房租damages以後從deposit 裏扣就好。這樣很傷房子。reference check 也不一定會好好的幫你查。我年初也用了中介出租房子,最近也出了問題要用很多時間解決,真心後悔用了中介。

如果你有朋友在同區的話找他們幫你不行嗎?給他們點佣金也會是winwin 。現在有一些platform 讓你在 right move 和zoopla 放廣告,找tenant 沒那麼難。


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千萬不要用Foxtons :
http://www.dailymail.co.uk/news/article-3123138/Watchdog-duo-100-landlords-sue-Foxtons-estate-agents-secretly-charging-exorbitant-commissions-repair-work.html


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这个是构造问题么

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...