英国论坛
想请大家出个主意。
我在英国中部某个城市有个小房, 曾经自己住过, 后来由于工作的原因搬走了, 临时出租给两个认识的中国人, 大概一年左右。
这期间发生了好多事情, 比如boiler坏了换了个新的, 厕所的瓷砖漏水等等修了两次, 花园的草坪没有修剪现在也是一塌糊涂等等, 花了不少钱。自己之前住得好好的, 装修和家具都弄得很漂亮, 也不知道为什么别人一来就那么多问题。因为曾经也算是朋友都是中国人, 所以没完全撕破脸, 押金也不好意思扣太多。
废话不说了。房子买了有4年, 房价大概涨了10%左右吧。租金大概最多也就房价的6%, 这还不算其他费用。Location wise, 房子在大学边上, 离镇中心步行2分钟, 离市中心开车10分钟公共交通也很方便, 新的tram也快要完工, 离火车站步行10分钟有直达周边城市和伦敦的火车, 在遥远的将来附近会建一个HS2火车站, 区不是最好也不差, 走路能到三个大超市。。。
修厕所的人说了, 还会出问题的, 除非瓷砖揭掉厕所全新装修
那两个中国人再过两个月就走了, 我纠结是把房子卖了, 还是装修一下再租出去。你们说呢?
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我的房子刚租了半年，各种麻烦啊，tax啊，bill啊，学生不去办，结果都算到房东头上，还有个英国本地学生房租欠了两个月了，不知道还能收回来不，各种心力憔悴！
发送自苹果论坛手机版： m..com
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为啥不找中介呢？
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你要是把房子卖掉了钱打算干嘛用呢？要是有去处卖了就卖了，省心。要是暂时没什么花钱的项目，那么还不如留个房子呢，房子都是指望房价升值的，租金能收支平衡就可以了。
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同问, 等答案
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我还有个房, 在另一个城市, 一开始找中介往外租的时候也是一堆问题, 一会儿boiler坏了, 一会儿shower发霉了。第二年我花了3k装修厕所(本来想自己住的所以干脆弄好点), 之后问题才消停了。
一想到又要装修厕所, 感觉有点冤。
那个房买了两年, 也是涨了10%, 租金只有5%, 算是学区房, avg credit score 900分, 准备留着。
上边那个房区一般, 750分.
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如果房价差不多 卖了在现在的城市买一个，好管理。
总归是要卖的。出租就不要买house，买flat省事。
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目测这个房子的区域是诺丁汉外部的beeston区域，和beeston火车站比较近。
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等hs2建好再賣，有時候在auction 拍賣價錢比中介高
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卖了去伦敦买一个。你这个房子涨的太慢了
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委托给中介出租就好了啊
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我的房子在伯明翰，租不到一个好的价格
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给中介呗~
1种是你来管理 然后它就帮你挂网上 收费用，但后续你自己跟进所有问题
1种是 你给他全权打理 然后他来负责维修啥的 每月或一次性给你多少多少~
房子如果不是用来自己住 纯粹投资的话 还是给中介打理吧 方便快捷少操心
纯属个人看发
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听起来好像是beeston？
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