英国论坛
买房两次,接触了很多伦敦的房屋中介。真心感觉这个行业可能不需要从业资格,所以素质良莠不齐。
很大一个比例,感觉虽然有些销售人员西装笔挺,但是交谈,做事方式,一看就是没有受过多少教育的感觉。有些甚至还很有明显的地痞流氓的一些作风。
当然好的也有,感觉让他们赚你的钱,你都觉得心甘情愿的。问题是这样的中介比例不大。
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如果你觉得他们像地痞流氓坑蒙拐骗,那就对了,说明他们很专业。
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怎么讲?
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我并不觉得卖出好价钱需要忽悠。这是比较低级的营销手段。不是每个卖家都吃这一套,至少我不吃这一套。可能比 fist time buyer比较有效。
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我们镇的总体不错,在伦敦边上,卖房的小年轻就这么点儿底薪没文化是应该的。或许难道,是因为我自己太能忽悠所以不觉得他们忽悠?
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foxton的故事
我打电话过去,要求看一套房子。然后接电话的女人,说没问题,我帮你去约。但是你贷款弄好了啊?和我们的broker谈一下吧?我拒绝。然后那个女的决口不提看房子的事情,非要给我约broker。后来我想你约就约呗,我看完房子不满意,再把你的broker的预约取消就是了。
然后那个女的始终没有给我预约看房时间,倒是他们的broker天天打电话给我,我就问,你收费吗。结果,收费是贷款的1%的价钱(真狠),而且,500镑是在申请贷款的时候就要给。
然后赶紧叫他们都滚蛋了。
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也说过奇葩中介的事
之前看到一套房子,没具体图片,但在很喜欢的一个区,打电话过去问,一问三不知,然后追着让我们约他们的broker。
强调了好几次我们cash buyer,人家就是说让见他们的broker。
后来被说得懒得争了,我说见你们broker也可以,但我又不贷款,不是耽误双方时间么。
那边还一直说要见了他们的broker表示诚意,他们有了更多的信息就会优先跟我们联系bla bla bla
我老公后来跟我说那绝对就一hook
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Broker挣钱啊 都使劲推荐
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可惜大部分都那个德行是很无奈
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中介态度好不好,其实也是市场规律决定的。前些年这些人跟孙子似的,很多人当时都改行了。现在房市火了,他们的尾巴也就翘起来了。
不过有很多时候,也真难为这些人了。来上门的人,如果各个都热情接待的话,到底有多少比例的人能真心和真有能力的买下房子呐?
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尽量无视中介,房子最重要。。
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房产中介的素质是很差的,尤其是小的中介,就是一群坑蒙拐骗,狗仗人势的恶棍,这点其实是共识。