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第一次装修房子,看了很多论坛的贴子,还是有很多东西不懂:dizzy:
最近邀请了几个装修队来家里看房子准备装修,其中一个老外的装修队在看房的时候大概给了个报价,回头我把详细清单(看房子时都谈到了)整理给他,他给出的报价比原先的报价贵了大概7k。我想问问有过装修房子经验的各位,有没有人跟装修队议价的?我最怕讲了价就把质量也讲了下去,但7k也不是个小数目,所以想知道有没有人这样做。
请大家分享经验,万分感谢!
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装修一分价钱一分货,想省钱就不能要求高质量,要高质量就没法省钱。找看你侧重哪点,然后找到平衡点。报价越多越有可比性,楼主多问几家就更了解。
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最合适的 是你自己分工种,分别找人来做, 安排好时间自己管理。 可以保证质量 干一天 活不好 直接撵走 风险小 又便宜
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总价是多少?光涨了7K,不说总价也没有意义。
议价是可以的。不议价的不见得给你干好,跟议不议价没有太直接的关系。
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先给低价诱惑你其实最害人,弄得自己不上不下的,我比较喜欢客户选自己买材料,先来工地参观,确认要不要我们工地现有的材料,满意的话包工包料给一个价格,要么就我们陪着去买,自己付钱,脚手架,垃圾桶客户也自己自己预定,这样就没话说了,材料好不好客户自己也有数,没疑问了,最怕我们包料然后他不满意材料,中途变卦,如果客户自己要高级材料,那必须自己买呀,又要完美的材料,中途预算也不肯涨的顾客也有的
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说实话,质量只有做起来才晓得的,所以事先才请客户来工地参观,这不是清清楚楚的嘛,要不然客户就根本心理落差很大的,做起来总会不舒服
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样板装修好的房子有一个,以后基本按这个走,上下调整,这样客户也放心
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样板房的地板让客户踩一踩,各处让他看一看摸一摸,比说一百遍自己牛逼强,我就信眼见为实,别来虚的,PS过的照片什么的看看是漂亮,实地一看傻逼了,落差大
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看过样板房觉得舒服的,我就从来不太信别人介绍,东西好坏自己看过才是真的,吃亏的往往听信别人很多
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实地踩点参观,不惨水分,报价给出时自己也有底气,客户信心足,开工之前就基本达成一致
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没必要议价, 多找人报价就行
告诉他们你不会跟他们议价, 但有人会竞价, 只要他们按照自己能做下来最低的价额报就行, 另外可以透露你有的最低的报价,
最后还可以用你有的最低的报价找另外个你觉得最可靠的BUILDER 去MATCH 价格
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做装修,必须和builder签合同,而且合同里必须注明是否是fixed sum contract还是lump sum。。千万不要写lump sum,这水分可大了。。完工日期和质量都需要明确的注明。
合同是必须的,保证双方利益。不要为了省事。。谨记!
如果是cowboy builder一定不会给你签,这立马能判断这builder的能力了。
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谢谢各位指教,感觉心里有点数了~ 装修这个事情没有推荐的builder真是很难找靠谱的,只能边做边摸索了。
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可以讲吧,
或者签合同,要fixed price contract,之后要几年保修。。
反正我是这么弄得,也不知道对不对,工程还没结束,现在看来还是很不错的。
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