英国论坛
成大大：
最近看了一些flat，标注share of freehold
但其实不是完全的freehold，中介解释原因如下：
there will be a lease on the property although you are the shared of freeholder, the seller is now on renewing the lease at this present moment。
求成大详细解释下？？
就算是所有人一起share这块地，为什么还会有lease？ 英国是土地私有制啊，这个lease又是什么？ 而且为什么没有房产证，只有一个土地所有权证（写着全部shared的人名字）
求解·····
谢谢
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其实最懂的是google大哥。。。
http://www.thisismoney.co.uk/money/mortgageshome/article-1585043/Mortgages-homes-guide-Leasehold-vs-freehold-right-buy.html
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英国民房基本有两种拥有方式，freehold就是地，房，和使用权全部拥有。leasehold有使用权没有地，地是freeholder（landlord）的，每年需要交ground但不多，房子虽然可以说是自己的但在landlord（freeholder）名下。一般house是freehold，flat是leasehold。
leasehold flat的landlord（freeholder）一般是独立的人或者公司。share of freehold的flat和普通flat一样也是有lease，但landlord不是其它人是一个building里面的人同share，因为自己是lease holder又是freeholder那就不需要交ground rent了（自己交给自己）。
share of freehold可以说基本等于freehold，延长lease比较简单就是交点律师费没有其它费用。买这种flat要注意的是维修的责任是怎么分配的。
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flat多数都是leasehold, share of freehold是少数。买flat的人不会在意这个的，地租也贵不了多少钱。只有买house才会在意leasehold/freehold。
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