英国论坛
马上租期要到了,去找中介,结果居然倒闭了!这下Deposit要不回来了?!好几千啊!怎么办,求助!!
去问了第三方存deposit的公司,结果竟然说中介根本没把Deposit存进去,只是有一个当中介与租客对deposit退还有异议的时候的一个帮你调解的担保。可是中介都跑了啊。。有没有人有类似经验,请赐教!
回帖
没有特别类似的,但是我知道不存是违法的,你要有交了押金的证明,联系人方式,正式写信让他退,不存的罚款是退你押金的1-3倍。但正式起诉前你要写信问他要,自己留一份copy起诉也算证明之一。如果你不是特别明白,去你当地的citizen advise 咨询,免费的,他们会给你详细的信息。
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
这根学校倒闭 学费拿不回来一样阿
回帖
回帖
房子是房东的,因此通常合同上是你向房东租房,中介只是中间人,任何纠纷都只是你和房东之间,即使中介倒闭,房东是有责任交还deposit,如果根本没把Deposit存进去,那么房东更麻烦了,他可能被罚偿还3倍的deposit。
所以你不用担心,相反房东可能十分苦恼。
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
押金是应该由第三方机构保存的,中介如果不给你存就是违法,如果人真的跑了你最简单的方法就是报警。
另外我想说:楼主和2楼的都是猫头像,整个帖子好象是两只猫在聊天:lol
回帖
现在最关键的是看你的合同。
合同里应该写明了甲乙双方的关系。
1。如果是你和房东直接签署或者中介代理房东签署房东都应承担退还押金的责任。
2。但如果是中介和你单独签的合同那么情况就比较麻烦,必须看了你们的合同后才可以给建议了。
如果有一点你可以放心,如果1 发生了,你的押金一定会拿回来;如果2发生了,你不交房租房东也不能把你怎么样。
虽然没解决你问题,但你应该能够宽心一点了么。
回帖
回帖
landlord & letting agency 的职责,收到押金31天内,必须存入政府制定的第三方机构,譬如DPS(deposit protection services)。如果没有存入,可以像法院起诉,或当地仲裁机构仲裁,可要求退还3 times deposit。问题该公司申请了bankrupt,不知道还能否要回了。哎,破产了就是一笔烂账
回帖
问题是收押金的收据是你给的,还是中介给的,如果是中介给的,那你们不用负责吧,每次房子扣钱都是中介再扣,而且中介还是拿房东名义扣钱
回帖