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你先把合同拿出来仔细看一下，任何合同都会有关于提前退出的条款。
通常如果你没有提前和中介/房东谈提前退出的条款，默认是你必须支付房租到合同结束，但是如果有人愿意在中间接手你的合同，你就可以退出，不过通常你都要交一个佣金，一般是剩余房租的10%左右，然后你就可以搬出去了。
我4月份租了一个房子，签了一年，不过后来情况变化，我告诉房东我想提前搬，他没有半点责怪，还给了我很多建议，然后我就通知中介我想什么时候搬，中介就把房子重新放入市场，现在已经有新租客签约了，算下来我只住5个多月，虽然多花了一些冤枉钱，但总体来说比我的最坏打算还是要好得多。
如果你确实想搬你要尽早通知中介，这样他们也好尽快开始找新房客，之前我的房东告诉我一般从10月开始往后房子就不好出租了。
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基本上，你的房子合同是跟房东没有任何关系的，你的合同是跟中介有法律约束，中介当然不会给你钱啦，你试试想，就算你住到合同完了，他们还找一堆理由不会给你deposit的。 你就不要太天真的，房东也是跟中介有法律约束的。 所以这些钱你当买个教训吧。
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中介会按合同要求你付完半年房租，再还你Deposit。当然如果你遇上象楼上的房东，真是luck。
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中介可以要求你履行合同，支付6个月的房租。但是正常情况下是支付直到中介找到人为止这段时间的房租。可能还会有些罚款的条款的。
既然签了合同就要尊重契约哈。要是太吵，卖个耳塞带上。
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