英国华人论坛 如今中国土豪们都去哪儿买房?

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近年来,越来越多的中国人开始在海外置业购买房产,主要基于以下四点理由:其一,为子女留学作准备;其二,为全家移民做准备;其三,出于资产安全考虑;其四,投机炒房。那么中国富人都选择哪些国家和城市海外置业购买房产呢?这些国家和城市的海外置业房地产市场有哪些吸引力?

1、今后5年,英国房价将会有较大的上涨空间,伦敦在这样的大环境中会表现更加强劲。中国内地留英学生家长组成“抄底英伦房地产”大军,成为英国,特别是伦敦新建住房的购买主力。

2、美国房地产既廉价又可以充当避险天堂,人民币汇率升值更提升了很多中国人潜在购房者的购买力。中国买家主要集中在洛杉矶、旧金山和拉斯维加斯三个地区。

3、近年来,由于中国炒房团的存在,多伦多2013年房屋均价持续疯涨至43万加元,涨幅达12%,就在全美房屋均价跌破18万美元之时,加拿大的房屋均价却飙升至33万加元,几乎是美国的一倍。

4、迪拜由于没有企业所得税,个人所得税,资本收益税、房产税,因而获得了中国富人的特别青睐,2011年,中国人在迪拜房产界共投资1.87亿美元,比2008年同期增长了6倍。

5、济州岛的房价与欧美等国家相比,价格更占优势。中国人拥有的济州岛土地已达到48.5万平方米,相比于2010年末的4.9万平方米,两年多的时间里增长了近9倍。

6、澳大利亚凭借着自然环境、地理条件和低失业率等有利条件吸引了大量包括中国人到当地买房。此外,在澳大利亚置房,海外学生和人员可以贷款,产权是永久性的,而且不征收遗产税。

7、在新加坡购房,贷款额最高可高达购房价格的70%。同时,贷款利率也比较低,固定利率为每年1.8%。外国人在新加坡私人住宅的占有量已经达到23%,其中来自中国买家数量位居第一。

8、巴黎地区房价远远高于其它地区并保持稳定增长,在巴黎华人聚集的13区,旧房价格在过去20年中上涨了三倍。在巴黎投资房产的华人,大都是旅居多年的华侨华人,投机客较少。

9、意大利房产的重要特性是稳定增长,在价格浮动上不会大起大落。在意大利,房产是永久产权,可以代代传承,而且出售相对比较容易,目前投资意大利房产的额度低,只需100多万元人民币。

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这个是构造问题么

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...