英国论坛
父母想一次性打一笔钱过来投资买个小房出租,因为是他们的钱,所以我不希望如果婚姻出问题,被老公分掉一半。请教了很多人,出了两个主意,一是让老公签婚后协议,一是以父母名义买房,全权委托我。
我分析了一下利弊
1,让老公签婚后协议
利:简单操作,找个律师,费用8。9百镑,也许不止。我自己以后报税容易操作,如果我没收入带孩子期间,还有1万的免税额。
弊:这个方法真的离婚的时候是否有效,有些律师持保留意见,有可能无效。
2,让我当委托人
利:办理购买时直接房产律师操作,不用另找家庭律师,费用更低些
弊:将来我父母过世时,是不是还要找律师做房产过户,不知道会不会很麻烦,还有,以父母名义的房子,作为外国人,是不是肯定要交20%的income tax
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以父母名义买,房租还省税
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纠结来纠结去的房价都跑掉了。
no resident landlord scheme http://www.hmrc.gov.uk/international/nr-landlords.htm#2,
中国和英国有double taxation agreement,原则来说同一笔income不能上两次税,就是说你父母的rent income如果在中国上税就不需要在英国上税,不过这问题你还是找个tax expert咨询吧。
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1, 你的父母给你一笔钱, 你需要上税吗?
2,一你的名义买, 和老公签合约, 伤他感情吗?
3,你的名义买房租房, 你有工作也是要报税的, 没工作, 那是另外一回事, 只不过是抵扣税
4, 以你的父母买房在英国, 可以么?他们是外国人。外国人可以任意在英国买房吗? 不了解。
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房产证写自己名字,然后再写个will之类的,不行吗?难道万一离婚了还要分一半?
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第二种方法到时候名字过到你的头上交的的inheritance tax。房子在伦敦的话,以父母过世时的现价减去买的价格,税交得比20%高多了。。。
楼主你还没结的话第一种最好办,直接签个pre nuptial
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这个问题我帮朋友问过(她在英国买房子准备留给孩子),交税-外国人不交(别问我具体的,想不起了),遗产-有个7年原则,转名就可以了。
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突然想说 如果男方拿爸妈钱买房 签个婚前协议 肯定会被骂。。。女生就不一样了:D
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不超过325,000本来就不交遗产税:lol
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有啊大哥,各种Studio, 1 bed flat, Ex-council…