英国论坛
情况是这样的，楼主几年前买了一个自住的两居，其间虽然remortgage过但一直没有revaluation。现在按照zoopla的估价大概比买的时候涨了140k (从400到540左右)，贷款大概还剩285k的债。我想问问有没有可能向银行要求revaluation，假设保持75%ltv，我就可以再贷出540*75%-285=110，用这个钱去买房子？贷款原因可以说是买新房吗？另外第二套房子的贷款银行看到deposit的来源是equity loan，会不会不愿意贷给我？多谢各位大侠！
发送自苹果论坛手机版： m..com
回帖
revaluation以后可以多贷些钱出来，买新房的时候从另外一家银行贷款
回帖
不明白，帮顶。呼唤成龙大哥{:5_137:}
回帖
回帖
個人覺得只要你的貸款總額不要超過你的工資能夠承擔的範圍，就可以貸款，比如說拿出來110k，可是如果買下一套房子，還需要貸款的話，那就又要看看你原本的貸款+你重新抵押房子從銀行那邊拿來的110k+你買新房子需要的貸款金額在不再你自己的承擔範圍之內吧，這是我的理解，說錯了務怪。
回帖
有的银行可以有的不行，具体可以贷出多少根据你的实际情况而定，有些还挺复杂。比如如果现在的房子是用于出租，某银行可贷出的Equity =每月预计租金收入x146－目前欠银行贷款, 而如果是新买的房子用于出租又是另一种算法。找个Broker问问。
发送自苹果论坛手机版： m..com
回帖