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如果买OFF PLAN新房,等交了首付10%,交换合同后,在COMPLETION之前卖出,律师费怎么算的?我问了几家律师,有的说先付买房子时的律师费一半,然后再付RE-SALE的费用;有的要先付60%或70%,如果RE-SALE,再付RE-SALE的律师费。但我有一朋友,他的律师要他付买房子时的全额,开始办时,他已付了一半的律师费,在交换合同前,又要他交另一半。如RE-SALE还得再付。后者好像不大合理。我想在COMPLETION之前也不需要交清全额的呀。有人是否有类似经验,或听说过类似事情?非常感谢!
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取决于律师所,我买过一个需要全额。
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那如果在COMPLETION之前坚持不付另一半律师费,会怎样呢?因为是律师出尔反尔,说话不算数。
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那律师就不会帮你办事吧。。。他怎么出尔反尔了?
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原来说了付一半的,现在要付全额了,所以说出尔反尔。
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现在该怎么处理呢,请帮忙!
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看情况了,如果你不交他不给你exchange的话就只能交了,如果可以exchange就可能有点余地。不过我感觉本来就该付啊,买off plan和买其他房子也没多大区别,凭什么就因为你要flip就要少收钱,而且也相差不了多少。。不过看你吧。
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谢谢你!因为OFF PLAN房子要等2017年才能COMPLETION,所以律师不应该要求在签CONTRACT前全额付清。问过几家律师,哪一家都没这样的,有的只要交60%或70%,余额等COMPLETION之前再交。
如果OFF PLAN 签合同后卖出,同一家律师做的话,他们只收买房子时的一半律师费,然后再收卖出的全额律师费。我觉得这样很合理。
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是合理,但合理和合法是两回事。我碰到过的一个off plan律师收75%,一个100%(不同的项目),你最早instruction时应该有他们的client care letter,看上面有没有写吧。不过感觉你现在是上了贼船了,要再找别家也不划算,也无法和现在这个硬碰硬。
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