英国论坛
不是在伦敦，是在一个小城市，公寓价格约8,9万，在预算内，排屋价格12-14万，略超出预算，如果出租的话，租金差不多，不知道哪个更好租，公寓有物业费，还可能要交维修费，而且产权有限，房屋要交保险，公寓是不是也要交保险？有人说如果年轻人的话，不是太在乎有没有院子这件事。大家觉得呢？这套房打算长期出租的，就是计划20，30年以上的，不打算短期卖掉的，买哪种比较好？
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哪个更好出租呢？
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如果是我，会选公寓。相对管理维修成本低一些，也好出租。公寓的房屋保险一般是公中出，但出租保险自己买。年轻人喜欢院子的也不少，但是除非有孩子，否则愿意或有时间打理的不多。但如果你主要看中的是capital gain,就两说了。
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长期投资的，主要还是看租金吧，这房当退休金了，CAPITAL GAIN只要能赶上通货膨胀就行了
只是我也不知道到底哪种更好租，还是根本没差，公寓最主要劣势 就在管理费和产权有年限这块，管理费这块是房东出，
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不在伦敦就不用考虑capital gain了吧，主要考虑房屋折旧的问题
young professionals don’t have time to look after gardens
More bedrooms = more rental income 
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感觉要是出租的话花园是个累赘。我们这边出租房的院子基本都被水泥填平了
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此言差矣，Leasehold剩下小于100年的话就开始影响售价了，剩下的年头越少，售价就要打一个越大的折扣。Leasehold还是保持在100年以上为好，年头不足时要花钱续的:’(
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我所在的城市10万的公寓只能租500多一点，但是算了一下，管理费要100出头，CT也要100多点一个月，如果某个月房屋空置 了，不是得交200多，而且500扣掉管理费100也就只有400了，又是LEASE HOLD只有120年以下的，感觉不是太划得来，那边的房价涨得也不快，但是房子不景气是有可能跌。
看中那边的一个排屋，地段不错，是BACK TO BACK排屋，就是只有前院没有后院的，便宜一点，12万以下，也可以按公寓一样价出租就好了，但是不用交100的管理费，而且是永久产权的。但是排屋好租么，如果和公寓一样的价。那边没大学，主要是租给工作的年轻人。
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