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根据上周五英国房产机构LSL Property Services最新报告显示，伦敦南部已引领着整个伦敦乃至整个英国楼市的繁荣，已成为万众瞩目的潜力投资区域。
Lambeth 兰帕斯的房价从去年开始一路飙升，房价上涨31.5个百分点，目前平均房价£551,662。
Southwark南华克紧随其后，房价上涨24.8个百分点，目前平均房价为£499,027。
Lambeth和Southwark位于南伦敦，附近拥有伦敦大量著名的地标建筑，如伦敦眼，伦敦塔桥，The shard 碎片大厦等，这一带房子非常具有投资价值，房价未来看涨。
伦敦房产市场历来是老城区西伦敦占据高位，比如Kensington和Chelsea肯辛顿切尔西地区是西伦敦楼市的主导者，房价一直居高不下，平均价达到£1.8m。但升值的脚步已经明显放慢，相比南伦敦，最新数据显示，Kensington和Chelsea在过去的12个月里，涨幅只有19.1个百分点。
相比之下，位于东伦敦Newham纽汉地区呈现弱势，房价在过去的12个月里只增长了5.5个百分点，目前平均房价是£247,251。
总体来看，伦敦整体房价在过去12个月内上涨了13.3个百分点，达到平均房价£522,499；相对整个英国房价上涨7.2个百分点，平均房价£262,291。这种楼市繁荣和楼价飞涨的现象得益于英政府Help to Buy按揭贷款优惠政策。数据显示，在今年2月份，共有2.2万首次购房者通过贷款购房，同比增长41%。
从以上数据可看出，西伦敦目前房价虽然仍占据高位，但上涨空间相对小；东南伦敦房价较低，而且目前由政府扶持大力发展，在未来升值空间极大，是值得考虑的投资区域。英城置业的房产专家提醒您，英国房地产价格平均每20年翻一番，上升以每10年为一个周期并伴随3-4年的下降或平稳年限。 前一轮的房价增长始于1998 年并在2008年结束， 并伴随着3-4年的调整过程。英国房产价格事实上英国房价已经在2011年调整完毕，并在2012年有所增长， 2013和2014年是新一轮房价增长的起点，并且是20年一遇的难得机遇，有意投资英国房产的人应该现在就行动。如果您对英国买房投资感兴趣，欢迎联系我们02073455188。[b]欢迎关注我们公众微信平台citywharf-london或扫描以下二维码了解更多房产快讯。我们官网www.ukcitywharf.com了解英国最新房产投资动态。
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jie zhe hu you 
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英国房地产价格平均每20年翻一番。这是谁预言的
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我的理解是中央伦敦在扩大，尤其是overground代替了原来的circle line成为中央伦敦的环城地铁线路，所以包围的区域涨幅比较大。这和另一帖子谈hackney房价高的道理类似。
十几年前来读书的学生，听到2区就觉得郊；五年前的学生，基本只盯1&2区找住处；如今1-4区都不觉得偏了。4区基本是距离伦敦中心15公里的一个环，这放北上广真是小。
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