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事情是这样的，准备买房子，1个朋友，老外在我们这40年了， 今天去他店里， 因为以前也和他聊过，要买房子的事情， 他现在自己住的房子要卖， 他不想在我这这个城市待了，要去伦敦和他儿子一起生活了， 他要卖的房子和现在的门面， 门面也可以出租，
他知道我想买房子，就问我想不想买， 说是半读懂， 4房2卫生间， 33万英镑， 可以还价，地址就在 我们这边好区， 说房子是他10年前买的， 我回去RIGHT MOVE 搜索下了，那房子是确实是10年前他买的当时是22500， 但是写的信息是3房，1厅。
他说 ：我们也认识好几年了，如果你要房子， 先给20万，你就搬进去， 剩下的钱可以。1-2年后给 ，房子今年10月可以搬进去----这个可以吗？ 有没有什么风险， 违反这边的法规吗？ 准备周日去看房子
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那是10月份过户么？还是说2年之后再过户？
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第一要注意的是不是10月过户… 一般來說应該是: 先給20万, 他应該要同时过户給你, 剩下的钱是 “借金/欠款” 一类, 在約定时間內"还錢"… 給錢,过户,寫交易合約和欠款的这些東西一定給律師來做. 这样才安全
还有一个要注意的是价錢… 如果房子本來是3房1卫 改作4房2卫的, 就比較一下 現在 同一个地方/城巿的房子(3房1卫) 的价錢. 看看是不是同一水平, 不要急著買/还价. 不然買貴了就不值
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要过户吧。问问你的律师。
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iIF YOU REALLY WANT TO BUY THE HOUSE , YOU BETTER GET MORTGAGE, EXCHANGE AND COMPLETE LEGAL DOCUMENTS THROUGH SOLICITOR.