英国论坛
Level 2 的报告，因为是30年代房子，报告中说地面下沉，这个严重吗？还是大家都有？还说我需要花房价的一半进行修复（reinstatement），房子我看过两次，除了洗浴部分其他的还可以，怎么会让我花怎么多钱维修呢？最后结论还说房价是合理的，简直自相矛盾啊，大家遇到过这种情况吗？还有除了valuation report 还给我附了一份房屋维修的联系方式，真有点弄不懂了，高手帮忙啊！！！
回帖
30年代House, reinstatement cost 一般都是多少？
回帖
Reinstatement cost说的是房子重建需要的费用，不是修地面的价钱。
地面的问题，如果不放心，找个structure engineer去看一眼。
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
shinkable subsoil 说白了就是粘土。就是用来做砖头用的。它的特性是吸水膨胀，失水收缩。所以会引起地基的不均匀沉降（失水）或者上供（吸水）。 不像nonshinkable subsoil，体积不受水分多少的影响，说白了就是砂石土。 伦敦地区建在粘土层的房子多去了，这种房子没有建在砂石土上的房子长寿。时间久了房子的墙由于地基不均匀沉降会开裂。
如果你现在的房子墙没有开裂的话，不用担心。但是要隔半年看一下外墙有没有开裂的迹象，早发现早修。 还有注意一点，最好房子20米以内不要有大树，树根在这种泥土里对泥土的水分影响非常大，影响到你地基下面的土的话，后果挺严重的。
回帖
回帖
回帖
回帖