英国论坛
房子已经看了，两口子都很喜欢，首先说说房子的优点吧
房子的位置各方面都很便利，附近有镇上最大的绿化公园，大型超市，小学，中学，步行10分钟就到市中心，上下班也很方便。
石头盖的房子， 间隔很好，有hall way，姐妹屋一般都没有hallway的。
开放式厨房，橱柜都是实木的，还带一些嵌入的家电( 烤箱，煤气炉，冰箱，洗衣机，干衣机，洗碗机）
两个双人间，一个婴儿房，还有一个小阁楼
接下来说说房子的不足吧
没有车库，因为没有drive way，以后也盖不了。不过房子前面有两个私人泊车位。
后院有点小，以后想矿建也就不可能了，空地确实有限。
花园的围栏是木的， 目测那些围栏差不多都霉了。（以后估计得全换掉）
浴室和厕所是分开的（以后估计的打通，曾新装修）
房间的地毯也得全换
房子标价 150k
房子整体是很好，可是零零碎碎的也有很多要花钱装修的， 因为同一条接的房子的正交价才130k， 我想第一次开价120k（开始砍了20%，不知道会不会太低呢）还有房子上年11月份就开始出卖，都四个月了还卖不掉，我估计屋主也会焦急了吧！后来经纪告诉我，屋主想卖掉后就换新房，那么对我门来说就太好了。我们可以压压价。
再次跪求各位大神帮帮忙，给点意见:cn08:
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QQ图片20140301124115
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150k。。。伦敦人民泪水涟涟啊
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别怕低, 之后再加嘛, 20%貌似有点狠. 但如果140k答应卖了, 你之后该后悔了. 跟中介先解释一下你出价的原因, 再问问中介卖家心里价位是多少
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砍20%…
伦敦人民泪水涟涟啊
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有些房子放在市场上之所以一直没卖掉是因为房东等到合适的价钱才会卖，所谓放长线钓大鱼;P
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20%太狠了，参考同一条街近期类似的房价
先试试10%， 135到140之间比较靠铺
浴室和厕所分开比在一起的方便
买旧房子， 厨房浴室地面墙面都要换呀，除非是房东刚装修完
挂牌四个月没卖掉，很正常
还有挂了一两年的呢
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150k太便宜了，相当于伦敦一个普通交易员一年的收入税前
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砍吧，我砍过一个连我都不相信的价格，打算跟他慢慢磨价格， 结果卖家说‘ok’，弄得我后面都不晓得该说什么了， 原打算好的那些苦情的砍价话都没用上:lol
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你要不急着搬就慢慢砍呗，不过注意时间成本也是成本啊
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个人感觉砍的有点狠。可以说说是哪个城市吗。
木质围栏要换的话花不了太多钱。地毯这些的话我觉得新房一般都会重新装修一下不是很客观的议价条件。
同条街的交易价要看看是什么时间的。
如果是英格兰地区的话非伦敦建议先百分10来出价。
过低可能导致房东直接拒绝你的offer。结果没有再出价的余地。
个人理解。希望可以帮到你。
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你说同一条街的房子成交价130k，你是想这个价位拿下，right? 那就不建议你报120k，显得不够诚意，可以报126或128，多提房子的不足，中介能帮你说服卖家更好。
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