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如题,在线等更新,早上去看房,哪些是看房时最需要注意的地方!
因为是菜鸟,看房也就看了两次,有时看房时一紧张很多问题忘了问,忘了查看,上次去看房看到老手们又拿尺量又拍照的!所以我自己写了一个list,自己准备看房的时候用上!有个提醒!
1,问房子年限
2,检查房子朝向,看房子周边
3,水电煤的情况
4,厕所卫生间有无漏水情况
5,边角有无潮湿
6,看看邻居都住着谁!(这个是看情况,不过我每次看房好巧都看到了,我那几次一听到门外有动静就赶快趁机看看邻居是谁!我个人觉得还挺重要的!上次看一个house分改成的flat,就因为看到邻居是一个黑人单身,有点神经兮兮很凶老太太带着三只一有动静就疯狂吠的大狗,就立马决定放弃那房子,不过那房子现在还在market上!瘆人阿!)
7,物业费,parking 状况
。。。先想到这么多!请大家补充!谢谢!
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买房子买的就是邻居
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boiler 是电的气的
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厨房cooker是不是煤气的,暖气是不是双层的,窗户是不是双层的,隔音好不好,能不能扩建,花园会不会被看到
家附近有没有小店超市公园学校
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difficult to cover all of these in 15 minutes
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上家是老人还是年轻人
房子是否空关了2个月以上
上家是否养宠物
一进大门自己的感觉如何
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我最担心的就是邻居。。。
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首先做好调查工作,查查环境交通,附近学校,附近有没有河流发电厂,这些在看房前就可以搞清,不满意都不用要求看房的,
看房前和中介确认是不是FREE HOLD,而且房子必须是中央供暖,双层玻璃窗,这个换起来贵也麻烦。
真正看得时候
看看房顶是新的还是旧的, 再问问BOILER的新旧程度,换这些都要很多钱。问问是不是链,这个有些人介意,很多人会被装修迷倒,其实实地考察主要就是看格局是否适合你。
大体满意就可以开始谈了,至于角落有没有湿,最好还是靠买房时的报告,不放心也可以请专业的水电煤气去查并出证书,这个比起房钱都是小钱。