英国华人论坛 在线等更新,早上去看房,哪些是看房时最需要

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如题,在线等更新,早上去看房,哪些是看房时最需要注意的地方!
因为是菜鸟,看房也就看了两次,有时看房时一紧张很多问题忘了问,忘了查看,上次去看房看到老手们又拿尺量又拍照的!所以我自己写了一个list,自己准备看房的时候用上!有个提醒!
1,问房子年限
2,检查房子朝向,看房子周边
3,水电煤的情况
4,厕所卫生间有无漏水情况
5,边角有无潮湿
6,看看邻居都住着谁!(这个是看情况,不过我每次看房好巧都看到了,我那几次一听到门外有动静就赶快趁机看看邻居是谁!我个人觉得还挺重要的!上次看一个house分改成的flat,就因为看到邻居是一个黑人单身,有点神经兮兮很凶老太太带着三只一有动静就疯狂吠的大狗,就立马决定放弃那房子,不过那房子现在还在market上!瘆人阿!)
7,物业费,parking 状况
。。。先想到这么多!请大家补充!谢谢!
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买房子买的就是邻居


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boiler 是电的气的


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厨房cooker是不是煤气的,暖气是不是双层的,窗户是不是双层的,隔音好不好,能不能扩建,花园会不会被看到
家附近有没有小店超市公园学校


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difficult to cover all of these in 15 minutes


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上家是老人还是年轻人
房子是否空关了2个月以上
上家是否养宠物
一进大门自己的感觉如何


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我最担心的就是邻居。。。


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首先做好调查工作,查查环境交通,附近学校,附近有没有河流发电厂,这些在看房前就可以搞清,不满意都不用要求看房的,
看房前和中介确认是不是FREE HOLD,而且房子必须是中央供暖,双层玻璃窗,这个换起来贵也麻烦。
真正看得时候
看看房顶是新的还是旧的, 再问问BOILER的新旧程度,换这些都要很多钱。问问是不是链,这个有些人介意,很多人会被装修迷倒,其实实地考察主要就是看格局是否适合你。

大体满意就可以开始谈了,至于角落有没有湿,最好还是靠买房时的报告,不放心也可以请专业的水电煤气去查并出证书,这个比起房钱都是小钱。

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这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...