英国论坛
买房子急得不得了(各种原因),毫不容易SEARCHES, ENQUIRIES, 贷款都好了,就等exchange contract 了。
我这个律师从SEARCHES 里找了一条关于NEARBY ROAD SCHEME PROPOSAL 发给我的银行,问银行还能贷款吗?!
这不没事找事吗!!!
一般情况下,律师拿到的SEARCHES 应该给buyer 看吧 (我以前进行的房子就是这样),BUYER 看没有问题就可以。我这个律师为什么发给我的LENDER? 我的银行检查过home buyer report 和我的各方面条件后最后批准了贷款。现在都要交换合同了,这个律师竟然来这么一下子!
具体是: “Centre line of possible new route of new road, published for public consultation”.
看起来应该是没有什么问题的,就是关于新路的公共咨询,如果公众都同意了,政府就要对距离房子155米远的一条路进行改造或者扩展。这个对房子应该没有影响吧,我自己觉得是。但这个律师根本没有把SEARCHES 结果发给我,直接发给LENDER!
我以前进行的房子律师都是把SEARCHES 结果和ENQUIRES 发给我的,让我看看还有什么问题。这个律师自始至终什么资料也没有发给我,就连一般最开始卖主填的房子里有什么的表格都是我问她要她才给我的!
顺便说一下,这个“律师”其实不是真正的律师,她是在有资格的律师监督下做这些的,可能是她没有经验,上面说的那个scheme, 她可能怕是个事情,但首先她应该让我知道吧,她也没必要问银行吧?问了银行就得调查,就这么得等了!
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我想银行不一定会调查。
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我的律师说as your lender is also my client blablabla,所以说这事也是正常的。他也要对lender负责。另外来说他是在lender的panel上的,所以他真正要搞好关系的是lender,你才是跟他非亲非故的那一个,赚完你的钱本来就没下次了。
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买方子碰上个神经刀律师是够恼人的,就像有的律师非要看首付证明一样,问题是有的要,有的就不要,谁碰上了谁麻烦。。。
SEARCHes 是不需要告诉LENDER的,这个就是不幸运。
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律师好讨厌啊!银行给贷款了,search 出来,应该是买家决定买还是不买的。。。
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