英国论坛
背景是：买家、卖家谈好的房价是300k，
为了少付些SDLT，双方想 号称是240k交易的，然后剩下的60k以人民币从中国交易。
（恰好Stamp Duty Land Tax 在 250k 分界）
换句话说是，英国这边所有的材料上，从银行对账单到合约上，都是显示240k。
实际上，再额外从中国再付一部分钱。
这样操作有什么问题吗？
（我们是买家）以后这个房子想再卖的话，会有不好的影响吗？
谢谢
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那麼你的成交價上面不就是顯示240k了？將來這個是能查到你是以240k成交的。
恭喜，要買房子了～
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不符合市场价，tax office会查
发送自苹果论坛手机版： m..com
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这样以后你卖的时候就要多上capital gains tax啦，因为你买的价格比实际要少很多，所以你的gain就比实际多很多。不过如果这房子是你自己的own home (private residence relief)可以不用交capital gains tax.
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会影响你再卖时候的价格
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风险啊， 私下的钱谁先给？
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可以理解Stamp Duty的顾虑，但是一来太明显的低于市价，HMRC会查的，交易结束后也可以回查，是不定时的炸弹。二来60K肯定是私下里交易，做最坏的设想，到了complete date，全部的钱都付完了，但是对方不搬走，去Court也只有合同上的240K，剩下的60K怎么保障？
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可以把交易价格订在249999，买方不用银行贷款的话，现金交易是可行的，因为可以不做survey.。
前提是这个成交价最好不要比上一手交易价格低。双方独立找律师，好像某些情况下不通过律师也可以交易。
房子不通过中介最好。
之前有好多港人都做过此种行为，只要双方能保证交易完成就可以，谁也别坑谁，否则又出一个灭门惨案。
另外亲眼所见的一个例子，跟此案例无关，大家听个新鲜：某老太过世，房子作为遗产留给几个子女，子女决定卖掉，因为谁都不会大老远去住，都有自己的住处。买家是某穆斯林教会，表面上是儿女把房子捐给这个教会，实际上教会私底下给了现金，100多千，大家分掉了。