英国论坛
我之前有说过我给一个房子出offer,结果中介在deal之后第二天反悔说不卖了,我后来出到460k。还是不卖给我。今天我搜了一下那个房子的成交记录。竟然有更新了。就是我出offer的那个时间段。成交记录是sold price 430k. 我的460koffer不要,竟然要了430k。这是怎么一回事儿。有没有人知道。记得当时我的现金是所有出价人里最多的。而且我们deal了一次了。后来反悔,你们说这里面是不是中介在搞鬼,故意说我们退出了。其实是他收了别人的钱。暗箱操作了
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刚卖出不久的房子怎么查交易价格?
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我查到了。刚更新的 ,都sold两个月了吧
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不知道你这个房子的具体情况。
可能的正常理由:survey以后发现大问题所以降价了,卖房的人卖给自己的朋友,他们之间有其它交易。。。。。。。
不正常的理由那就不知道了,过去看到过报道中介搞鬼卖给自己的朋友。
who knows
另外你在那里查的交易记录?只有land registry 的记录才是正式的,一般两个月出不来。
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很可能是房东自己找人买了 那也可能提前跟中介提出这个人 然后这个人买的话 和中介没关系 那中介就什么都做不了了呗
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。。。碰到过跟楼主一样的情况,中介强行贱卖。。。不过我那个盘最后卖家现身,不卖了!你说的没错,如果不存心卖的话,stamp duty没必要费。还有种可能就是他们也是460k成交的,但是为了回避税什么的,可能买家30K另外付的现金??其他想不出任何理由。。。
估计中介钱是不敢收的,但是看你不顺眼,想搅你的局,便宜点卖给他自己英国人也是有可能的,中介可以在卖家面前开坏你,比如你是外国人,你凑不出460K的钱,银行不一定贷给你这种外国人,现金的话海外(其实就是特指中国)来的反洗钱要3个月钱才能解冻bla bla。。。(为什么我知道,中介这些话跟我说了一遍又一遍,都快背出来了!)然后卖家就不想卖给你了。。。
你气不过的话,就直接email 过去,问中介要解释,怎么回事,为什么430K成的交,要他回邮件。如果里面有猫腻,他绝壁不会邮件回你,打个电话敷衍了事,比如就是楼上达人说的那种卖给朋友什么的(你信吗?)
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情况太多了。
不排除中介收了别人的钱。
我遇到素质差的白人,还没遇到过歧视中国人的白人。
也别难过了,买房是缘分,特别在伦敦这边。
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最有可能是省税!
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房主不愿意卖给你,就是这样有各种原因啦,我记得我朋友几年前买房子,那会儿房子不是这么好卖,他出价房主不是特别满意,同时council想买过来做council house,然后一条街的邻居集合起来劝说卖家卖给他…
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那这条街的邻居是怎么知道council要买他房子的?
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是中介从中作梗,没有把你的offer告诉房东。他们暗地收了好处卖给自己人了。就算你460买,和430买,中介从房东手里的commision差不太多,但是430那个人如果暗地里给中介好处的话,就不一样了。他们就会压着你的offer不给房东。这是很普遍的啊。
其实你也不用气,下次长点心眼,不用给房东加价,直接告诉中介可以给他好处就行了。