英国华人论坛 房价仍在猛涨 租房房源库存降落50%

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英国房价一年增长14.3%,均匀达到£2653十二新高

按照英国银行Nationwide的数据,在糊口本钱面临危机的同时,英国房价在3月份同比增长14.3%,达到2004年十一月以来的最高程度。目前,英国均匀一套房产价钱创下了2653十二英镑的历史新高,比去年下跌了33178英镑。

从地域来看,威尔士(增长15.3%)、英格兰东北部(增长14.4%)的房价增幅最高,伦敦地域的房价增幅为7.4%。

下图显示的是2022年3月份英国各地房价程度和过来十二个月中的增长状况。

房产剖析师表现,微弱的需要、无限的供给以及表示良好的待业市场令房价接受下行压力。另外,一些人在封锁期间积攒了少量储蓄,富有、春秋较大者是推进房价飙升的次要人群。



与此同时,房产专家们简直统一以为,英国房价虽然还会在一段时间内放弃高位,但伴有着供需逐步均衡,将来不太可能持续以目前的速度下跌。

不仅房价飞涨,英国的租房者目前也面临绝后的找房压力。按照房产机构Propertymark的数据,如今英国每一个家房产中介均匀只要5套房产可供出租,比4年来的均匀程度——每家有9套,降落了44%。

其中,英格兰东南部和东米德兰兹地域的出租房源库存最低,均匀每家中介只要2套待出租;威尔士紧随其后,均匀是3套。Propertymark称,自去年3月以来,租赁供给始终呈降落趋向。与此同时,每家房产中介通常有142个租户在找房。

img]https://妹妹biz.qpic.cn/妹妹biz_jpg/9TSmkbp5IteY5GPeDrzm7Z1mDeyTibA0vuaNSj6SXn52zgEOcwK2QQpCwRbhHqBXGLFf9RBdJao7vlu5gHG7Eeg/640?wx_fmt=jpeg" class="text-center img-responsive fluidbox_img lazyload" alt="" width="96%" />数据还显示,往年2月份,英国均匀房钱为每个月1069英镑,较去年同期下跌8.6%。2月份有74%的中介讲演房租下跌,伦敦、东米德兰兹和威尔士的房租下跌最显著。



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