英国论坛
明天（3月23日）晚些时分，英国财相苏纳克将公布新一财年的财政估算案。据《逐日电讯报》报导，财政部上司估算责任办公室（OBR）发言人透露，英国政府方案将投资房买家（Buy-to-Let，简称BtL）和第二套或以上自住房买家需交纳的印花税从3%晋升到4%。
《逐日电讯报》指出，英国政府对二套房和投资房的加税念头很显著，由于政府但愿反对更多的首套自住房买家进入市场。
2016年4月，时任财政大臣奥斯本对投资者购买用于出租的房产、或者第二套或更多住房时，在惯例的印花税以外，额定征收3%的印花税。去年，英国还推出了针对国内买家的2%海内买家印花税。
目前，在苏格兰和威尔士地域，购买第二套房产或出租房产的投资者曾经被要求领取4%的额定印花税。
英国购房，都需求领取哪些买卖本钱？既然谈到购房印花税，接上去咱们也简略引见一下，在英国买房，后期需求领取哪些买卖本钱，特别是印花税的部份。1. 印花税印花税是买卖税，只在购房时一次性收取一次，因为英国没有持有型的房产税，因此印花税是英国购房买卖过程当中最首要的一个税种。简略来讲，英国政府按屋宇价值阶梯性收取税费，详细税率如下：
如上所示，假如是首套自住房，则前30万镑免税，而后按上述粗线以上部份的阶梯税率领取印花税。假如是投资房或第二套自住房，需在阶梯税率上，再加付总价的3%。前文说的政府近期可能会把3%涨到4%，就是说的这里。此外，假如你是海内买家，则需额定再领取2%的海内买家印花税，至于详细如何界定海内买家，可参考咱们以前的文章：细则暴光！英国开征海内买家税，如何定义海内买家？如何界定买卖时点？
2. 买方律师费：⼀般是1500镑起，房价越高，律师费越高，也按照不同的房产名目和购房者个⼈购房材料的繁杂水平来定。3. 中介费用：在目前的市场形态下，英国购房个别是由卖家领取中介费用，买家无需领取中介费。4. 房产注销费：按照房产购卖价格，从200英镑到920英镑不等。
