英国论坛
不少购房者来英国买房都是为了下一代，希望自己的子女能够接受优质教育，因此学区房一直都是英国房地产的一块“香饽饽”。不过，学区房选址也是大有门道的，不仅要看学校等级排名，同样不能忽视的还有学校的“容量”。英国教育部(Department for Education, DfE)公布2016年上半年全国中小学学生入学情况统计，十大地区学校招生饱和，“人多位少”现象严重，其中萨里郡位居第一。未来1-2年内准备在以下这些地区买学区房的家长需要留意啦！
不少购房者来英国买房都是为了下一代，希望自己的子女能够接受优质教育，因此学区房一直都是英国房地产的一块“香饽饽”。不过，学区房选址也是大有门道的，不仅要看学校等级排名，同样不能忽视的还有学校的“容量”。英国的中小学很多施行小班教育，因此每个学校的容量十分有限，又由于近年来海外移民与日剧增，适龄入学学生数量逐渐增加，很多学校即使扩招也难以满足庞大的入学需求。另外，即使孩子如愿上到了心仪的小学，不过在就读中学前也要注意留意学校有足够空位让您的孩子入学。
今日，BBC联合英国教育部就爆出截至2016年5月，英国有546,558名儿童申请并成功入学区域内小学就读，但是目前的初高中学(Secondary school)招生额度仅为530,274个(不包括Middle school*)。仅未来1年内，英国中学就面临16284个入学空位的短缺，也就是说那些“人多位少”的饱和地区，共计会有约1.6万学生面临上不了居住区域内中学的境遇。
*房姐注：本文中Secondary school指单办初中+单办高中，绝大多数英国小学生读完小学会进入secondary school就读；Middle school仅指单办初中。
此次调查涉及全国134个区域，不过没有将小学毕业后需要上Middle school的16个地区数据统计在内。在所有被调查区域中，伦敦西南部萨里郡(Surrey)以及英格兰中部伯明翰(Birmingham)学校饱和现象最严重。这意味着这些地区大约1/6的学生没有上到“第一志愿的”Secondary school。
上图为英国中学“位少人多”最严重的十大地区，深绿色柱表示区域内Secondary school的容量，浅绿色柱表示区域内小学就读人数。
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