英国论坛
英国《逐日邮报》日前报导中国投资者大范围抢购英国房产,乃至以低价把英国国际卖主挤出市场。最新钻研显示,伦敦一些区的房价仅仅一年就下跌30%。像曼彻斯特和布赖顿这样的热点地域也泛起两位数的增长。
报导称,这类景象不只局限于首都伦敦。在伯明翰,豪宅新盘“立方体大厦”(The Cube )有30%的公寓卖给了中国人,便利在英国就读大学的子女入住。有些中国投资者把公寓当作确保高房租支出的平安港。同时中国银行(英国分行)同时提供英镑的存款给中国买房者也助长了买房趋向。
当初包罗邦瑞(Barratt Homes)和伯克利团体(Berkeley Group)等英国大开发商都在北京和上海开设服务处,以投合对英国城市核心黄金地段新楼盘日趋增长的海内需要。
中国投资不单单限于公家买房,更有国际的民营企业在英国收购著名批发业品牌。中国三胞团体领取450million英镑,收购英国House of Fraser 89%的股分。这是迄今为止,中国批发企业在海内金额最大的一笔并购。该百货公司创建于1849年,是英国最大的批发企业之一,在全国具有61家商店。而伦敦低档百货公司Harvey Nichols也是25年前被港商潘迪生(Dickson Poon)买下。 其它的英国著名品牌好比“Weetabix”“Black Cab”也已被中国投资者买下。
按照Savills考察,在过来的十二个月里,51%的伦敦核心的房产卖给了海内买家。80%的伦敦新建一手房卖给了海内买家。
绿地团体早在1月7日宣告,投资伦敦泰晤士河南岸Wandsworth镇的兰姆(RAM)啤酒厂住宅名目,价值600million英镑。绿地团体将在此地建661户新住宅和配套的购物核心,酒吧和餐厅。团体主席张玉良直抒己见,此名目次要在于吸引中国中上产阶层买房投资者而非英国外乡购房者。
来自JAone(www.jaone.co.uk) 的Angela Lin表现,英国房地产市场近些年来表示不乱,是平安的投资选择。JAone作为一个帮忙中国投资者在英国投资房产的公司,十分看好英国的投资市场。
Adam Challis来自Jones Lang LaSalle更为确定了国内投资者在英国房产市场的踊跃作用,恰是由于国内投资者的染指,安慰了英国的踊跃,开发商违心投资建房,英国外乡人材有更多的房产去选择,而非更少的。
政策“Help to Buy”
按照牢靠的信息源,极具争议的政策“Help to Buy”将会在近日重现市场。然而最大的限定额度将从600k磅升高到300k磅,斟酌到均匀的存款率为148k磅,这一动作不会影响到买家。
帮忙购房方案能够增加购房首付压力,对房价发生回升推进的作用。只管政府一再表现没有证据标明该方案正在增进房产泡沫的生成,但英国的法律较为严苛,大大限度了新房建造的数量和才能,使得屋宇市场供应较为刚性,下跌的屋宇价钱对屋宇建造的增进作用无限,长时间而言英国特别是伦敦房市供应不屈衡的问题可能会愈发重大。不外政府也声明该方案只实施三年,对房市长时间供求瓜葛发生的影响无限。关于华人而言,行将下跌的房价都象征着当初是房产投资的绝佳机会。
http://www.dailymail.co.uk/news/article-2597354/Chinese-fuel-UK-housing-shortage-Far-East-speculators-price-Britons-market-country.html#ixzz2yHkKD729
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so??? what’s your point?
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Point就是,大家都在用力把泡沫吹大,为了下一次更完全的幻灭。
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挺好啊。买下全世界
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没钱吹泡泡的途经