英国论坛
父母在英国买了一投资房 （房产所有人是父母的名字）。在英国出租有一年了，一年租金大约有12000镑，有人知道怎样报税吗？
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https://www.gov.uk/self-assessment-tax-returns/who-must-send-a-tax-return
You’ll need to send a tax return if, in the last tax year:
you lived abroad and had a UK income
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楼主的父母属于non resident landlord (NRL)，对于房产收入需要指定在英国的中介(NRL Agent) 代收租金，如果目前不是通过中介管理的话，楼主可以兼任。每月房租收入通常要代扣20% basic tax rate然后转给父母，代扣的税定期上交，日后通过annual tax return返还如果年总收入不用交税；也可以不代扣全部转给父母，但必须事先以房主的名义向税务局申请不代扣basic rate税务，得到批准后才可以，日后通过annual tax return再算是否需要交税和交多少。中介必须定期向税务局报告租金收入。具体细节google non resident landlord，hmrc网站有具体的操作细节对于NRL和NRL Agent的责任。
然后楼主的父母每年根据房租收入(如果各自50%房租收入扣除开销计算一下)，各自报税，具体参照4楼链接。
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多谢，多谢。太有用了！
看来有抓紧时间练习HMRC，申请不代扣basic rate了。
现在的问题是父母没有英国的NI, 用不了ONLINE SELF-ASSESSMENT, 只能填表，寄给HMRC。但填表格的时候 SA105 和SA109 需要TAX reference，这个也没有。这怎么办？
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填NRL1表格交给中介，中介就不会扣税了。
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海外投资人每年净收益率在11.5k以下可以有allowance，查看https://www.gov.uk/income-tax-rates
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感觉好复杂啊，如果个税缴的很高，买房出租就不划算？
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