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我想知道买商业物业可以贷款吗。和住宅有啥区别。利息多少。
可以贷款，通常都是商家在里面做生意，贷款买下商业物业.也有人买来就是为了出租。 材料要求很麻烦的，查一个底朝天那种。我觉得没必要买商业物业，地点不好根本租不上什么好价格。同一个location的40平左右的commercial property的rent都不如1室一厅租金贵。 
利率很高、5％以上、图的就是租客稳定，有长年期lease。
租客是什么性质行业很重要，如果不倒閉收租稳稳地。
好地段带租约买下来通常是10年15年的。好处就是不用烦恼，租客自己做生意会有保险，房主买保险租客付保险费给你。
有什么问题，通常租客自己负责维修商业房，房东就负责收房租就可以了。
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