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租客目前是通过中介找的，租期差不多到了，租客有意续租，这种情况下可以撇开中介，私底下跟租客续租吗？
求有经验的房东分享一下吧，或者说说有啥弊端吧。感激不尽。
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read the contract you have signed with the agent
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即便房客非常好，最好不要这样做。如果中介告你，会很麻烦，不要省这中介费了。
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这个要看租客呆了多久了， 如果两年以上， 你完全有理由不给中介renewal commission并且解约，
2009年的时候Foxtons 和 Office of fair trading打了一场对这个行业影响非常大的官司，最后的结果是限制中介在房客没有搬走的情况下连续每年要中介费。。
findings including making the liability to pay renewal commission more transparent, reducing the commission payable on renewal, and limiting it to two renewal.
当然，如果你是第一年或者第二年那按道理还是要给的。不过你可以问问中介， 一般来说中介会给一个折扣的，问问试试没坏处。
总体来讲，如果你真的觉得给中介钱不值，那么long term solution就是自己找房客。 这个过程不麻烦也不是很贵， 而且可以省不少钱。
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我当初找的中介也是introduction 服务，但是我有跟中介确认，中介费就给一年的。签字时候我也看的仔细。没提到第2年仍旧给中介费。
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你跟中介是怎样合作关系，是全部由他们管理，还是只是让他们介绍房客你自己管理。如果是后者完全可以撇开中介，自己跟房客续合约。