英国论坛
我就问问大家怎么看
倫敦房價2年內料下跌
重挫機率達三分之一
英脫歐致不確定性
購房者暫止步
路透對分析師及行業專家的調查顯示，倫敦房價今明兩年料將下跌，若英國退出歐盟之前未能達成協議，倫敦房價將重挫。
路透過去一周對約30位樓市專家進行的季度調查顯示，倫敦房價今年料將下跌1.6%，明年下跌0.1%。
「倫敦中區房價正在下跌，因傳統的國際買家退避三舍，買家數量減少。若英國失序退歐將加重這個趨勢，」房地產顧問公司Building Value創辦人Tony Williams稱。
英退談判結果的不確定性已令外國投資者感到憂心。當問到英國失序退歐會對倫敦房價造成何種影響時，受訪者的回復包括「短期性下跌」、「重創」、「災難」皆有。
「短期而言，新增加的不確定性將使倫敦受到較大影響，導致部分物業價值進一步下跌，特別是高價物業，」抵押經紀商John Charcol主管Ray Boulger稱。
英國預定明年3月退出歐盟，受無協議退歐疑慮影響，英鎊兌歐元周二跌至近一年低位。周三反彈。
英鎊貶值應會增加英國物業對外國買家的吸引力，但英脫歐的不確定性影響了外資買興。
當被問及倫敦房價在2019年底前大幅回調的可能性有多大時，專家們給出的中值相對較高，為29%。給出的最高值為75%。但這或許並不是壞事。對首次購房者而言肯定如此。
當被要求對倫敦的房價給出評分時，回答的中值為9，對全英房價給出的中值為7。評分等級為1至10，1表示極其便宜，10表示極其昂貴。「大量證據表明房價再度被高估，」凱投宏觀的房地產分析師Hansen Lu說。
據房地產網站Rightmove指，8月全英房屋平均要價為每套301973英鎊，倫敦為609205英鎊，這導致很多人難以擁有住房，儘管借貸成本處於歷史低位。
英脫歐引致的不確定性，受訪者認為對房市的影響包括「短期性下跌」、「重創」、「災難」。
2008年金融危機結束整10年後，英國近3成主要城市的房價尚未恢復到危機之前的水平。
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中国或成最大赢家 
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别听行长胡说，我年初买房，现在同区域的房子要价高了50K，而且那几个房子还小我的30%，我感觉就算跌也就10%。
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行长判断基础是什么？大伙感觉房市淡了吗？
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跌他爹。
都涨的创历史
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可能会，因为脱后会2年内会有影响的。特别是房价
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哎，说起英镑都是愁啊。
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我在伦敦周边，觉得房价没有跌啊，还有轻微的上涨趋势。
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我问了所有老江湖 他们都说：我无法预测 如果我能预测我早已是亿万富翁
如果任何人告诉你他能预测 那他是傻逼 忽悠你
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大家都是穷人
快看看 郭妹妹老公才买了7个公寓 和老婆名下一半一半股权
Mare Pond Properties Limited.
https://www.google.co.uk/amp/s/amp.theguardian.com/politics/2018/apr/13/jeremy-hunt-sorry-for-luxury-flat-purchase-errors
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xxzz
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我住在西伦敦 zoopla上的价格评估比半年前涨了5%
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本想买房，但在英国最大地产中介做地产分析的英国友人告诉我，现在房价其实超过实际价位很多，前段时间很多人冲着BUY TO LET入手，结果造成新房起盖数量暴涨，也受脱欧影响，实际入住率极低，很多本地及欧洲中产转向德国地产，再加上政府将对移民与留学生限制，出租率大幅下降，房产价格目前需靠造势而形成空泡，其中伦敦大数量豪宅更因中东诸富国战乱不止、政局不稳，很多土豪开始抛售套现，更造成前景暗淡。地产中介自有销售战略，绝不宣传地产颓势，表面看高楼幢幢披地而起，哪天政府调控，死得就是那批海外资金。这就是捋羊毛嘛，资本社会套路。
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跌的是豪宅，2 million 跌成1 million你又能买几套呢？