英国论坛
以前关注过， 一直想在英国大城市（LONDON，OXFORD，CAMBRIDGE）想找一个合适的地方开酒店（15-30）个房间， 不知道有前辈或者朋友有在做这行的么？ 想做一些起步的问题的咨询。
多谢了
回帖
1，可以直接购买现有的中小型酒店，加以改造，然后自己经营。需要足够的资本。
2，自己先买下一个物业，然后改造成酒店，开始在airb&b这样的民宿网站上简单的经营，然后同时注册公司，申请酒店牌照等。需要一定的资本，需要足够的时间，需要足够的耐心去办。
~
总之第一步，得有钱，或买或改，都得现有钱和房
回帖
如果你已经有足够的资本，那么你需要考虑的就是目标酒店的选址，一般一区西边和金融城附近的成本都比较高，收益也会比较好，订房率很理想。如果是买现有酒店的话，成本会高。我公司之前有协助过几个酒店收购项目（当然是从资金上）如果题主想从民宿做起的话，比较舒适的区，东南边最好，不过想多的，房产不好找。
回帖
有多少资金？
回帖
勤行，慎入
回帖
需要足够的时间，资本，耐心
回帖
回帖
回帖
回帖
我是做酒店的 马上要去“牛”读书了 容我去观察一下市场哈哈哈
我租了一个student accomodation类似nido，感觉开发商也赚翻了
回帖
酒店很难挣到钱，主要是餐厅和酒吧可以靠酒水挣钱。B&B最好买已经有一定口碑的，你要的房间数，这个钱下不来，要问银行能不能借给你更多，一般银行都是看生意的流水和抵押物价值走。Cornwall, Lake District and high land相对性价比好些。天天换客人的酒店是很难挣到钱的。
回帖
或者看看有没有什么很古老的建筑物，买下来装修以后当特色酒店来挂？建议还是买然后翻新，如果只是租，最差的情况是血本无归，买下来的话downside最差也有个物业，各花入各眼，总会有buyer的。建议那种小城堡，老邮局之类的。。。
回帖
回帖
伦敦和南部旅游城市比较适合，看见过有出售7个左右房间的，在rightmove上
回帖
这个资本真是远远不够呀，能买个6房的B&B，伦敦里什么都买不到，可以买两套公寓出租
回帖
我觉得OXFORD 还不错， BICESTER 购物， COTSWOLDS 还可以一日游， 周边都是NATIONAL PARK. 你还不如买2-3套房子，部分长期出租， 部分当民宿。 这样最起码没啥风险， 放假也不会贬值。
回帖
建议物业买下来
回帖
700k在伦敦做b&b是天方夜谭，不过可以做星级酒店，我看到过一个booking.com上的5星级酒店，点进去竟然是个semi detach 的house。只不过里面装修好一点罢了。
回帖