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英国最大的抵押贷款银行哈利法克斯银行(Halifax)最新公布的一项调查显示,至去年年底,英国平均房价超出10万英镑,而苏格兰的Lochgelly小镇是英国唯一平均房价低于10万英镑的地区。调查还发现,在英国,房价涨幅位于前10位的小镇全部聚集在北爱尔兰。由于当地经济发展强劲、大量外来移民涌入推动房产需求上升,爱尔兰第一季度平均房价突破20万英镑。哈利法克斯首席经济学家Martin Ellis指出,由于房源趋紧,英国房价仍在攀升,但已有迹象显示,受升息影响,居民还贷压力正在上升,房产需求同时有所降温。 数据显示,英国第一季度房价上升2.8%,去年同期上涨4.2%。Ellis认为,升息、实际薪资负增长、市政税增幅超出通胀,这些都将致使未来几个月英国房产市场减缓,但另一方面,由于经济基本面稳健,房源紧缺,英国房价整体上升态势将不会在短期内改变。